Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1489/2014 ~ М-1309/2014 от 02.06.2014

Дело № 2-1489/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Усалевой Т.В.

при секретаре Задворном Е.А.

с участием истца Макарова О.В.,

ответчика Малышева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова О.В. к Малышеву В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макаров О.Г. обратился в суд с иском к Малышеву В.Г. о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он (Макаров О.В.) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По просьбе знакомого Малышева В.Г. он (Макаров О.В.) прописал его в своей квартире в августе 2013 года при условии, что он будет оплачивать ? часть коммунальных услуг, но оплата ответчиком до сих пор ни разу не производилась. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, а только состоит там на регистрационном учете. На его (Макарова О.В.) просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Данное обстоятельство мешает ему (Макарову О.В.) осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые он не оплачивает. Просил снять Малышева В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе досудебной подготовки истец уточнил исковые требования, просил прекратить право пользования Малышева В.Г. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Макаров О.В. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнения, подтвердил, настаивал на удовлетворении заявленных требований в уточненном варианте.

Ответчик Малышев В.Г. в возражениях показал, что ему необходима регистрация по указанному адресу, больше ему некуда встать на регистрационный учет.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Макарову О.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире на регистрационном учете помимо истца Макарова О.В. состоит ответчик Малышев В.Г.

В суде также установлено, что Малышев В.Г. проживает по адресу6 <адрес>, снимает данное жилье в аренду.

Таким образом, в суде бесспорно установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Доказательств иного ответчиком с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. На иное им не указано.

Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности Макарову О.В., препятствует реализации его права собственности на данную квартиру, влечет для него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд также учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Оснований для сохранения регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, суд не находит.

При таких обстоятельствах требования истца Макарова О.В. обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова О.В. к Малышеву В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Малышева В.Г. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В.Усалева