Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5875/2010 ~ М-5481/2010 от 17.08.2010

Дело № 2 - 5875/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 02 сентября 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ... ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ... ... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, где были произведены самовольные перепланировки и переустройство. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., кв. на основании договора купли -продажи квартиры от Дата обезличена года.

Из справки ... Номер обезличен от Дата обезличена года, копии технического паспорта жилого помещения следует, что в квартире произведены перепланировки и переустройство: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа (разобраны перегородки), установлен сантехприбор (раковина). Площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобрана и перенесена перегородка), установлен поддон с душем. Общая площадь жилого помещения до перепланировок и переустройства составляла - 19,1 кв.м., жилая 11,8 кв.м. Общая площадь после перепланировок и переустройства составила- 18,6 кв.м., жилая-11,80 кв.м. Документов, разрешающих перепланировки и переустройство, не предоставлено.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленных суду доказательств, а именно: технического заключения ... от Дата обезличена года, актов на скрытые работы от Дата обезличена года, суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировки и переустройства в жилом помещении, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... соответствуют требованиям экологических, санитарно -гигиенических, противопожарных норм и других норм, действующих на территории РФ, не нарушают законные права граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадь - 18, 60 кв.м., в том числе жило площадью - 11, 80 кв.м., площадь санузла - 1, 20 кв.м., площадь коридора - 5, 60 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено судьей 07.09.2010г.

Председательствующий судья Гневышева М.А.