Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1276/2014 ~ М-1163/2014 от 19.06.2014

№ 2-1276 /2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2014 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при секретаре Диланян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Лазарь (Селиверстову) В.В., Исаевой В.В., Исаеву Р.В., Исаевой Г.М., действующей в интересах И.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УКХ» обратилось в суд с иском к Лазарь (Селиверстову) В.В., Исаевой В.В., И.В.В.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В обосновании исковых требований указано, что ООО «УКХ» осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом № по <адрес>. Квартира № указанного дома принадлежит на праве собственности Лазарь (Селиверстову) В.В. (<данные изъяты> доли в праве собственности), Исаевой В.В. (<данные изъяты> доли в праве собственности), И.В.В. (<данные изъяты> доли в праве собственности). В данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением мирового судьи судебного участка № 2 от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Лазарь (Селиверстова) В.В. была взыскана сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. (с учетом оплаты в ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.). Данную задолженность Лазарь (Селиверстов) В.В. не погасил. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено ... руб. за данный период оплата не поступала.

Истец просил взыскать:

с Лазарь (Селиверстова) В.В. в пользу ООО «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., судебные расходы в размере ... руб.

с Исаевой В.В. в пользу ООО «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., судебные расходы в размере ... руб.

с И.В.В. в пользу ООО «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... руб.,судебные расходы в размере ... руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве ответчиков Исаев Р.В. и Исаева Г.М., действующая в интересах И.А.В. До начала судебного разбирательства ООО «УКХ» направлено уточненное исковое заявление к Лазарь (Селиверстову) В.В., Исаевой В.В., Исаеву Р.В., Исаевой Г.М., действующей в интересах И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором истец просит взыскать :

с Лазарь (Селиверстова) В.В. в пользу ООО «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.;

с Исаевой В.В. в пользу ООО «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.; расходы по уплате государственной пошлины ... руб.;

с Исаева Р.В. в пользу ООО «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.,расходы по уплате государственной пошлины ... руб. руб.;

с Исаевой Г.М., действующей за сына И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.,расходы по уплате государственной пошлины ... руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя. На уточненных исковых требованиях настаивают.

Ответчик Лазарь (Селиверстов) В.В. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица Исаева В.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Исаев Р.В. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Исаева Г.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма закреплена в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ответчики: Лазарь (Селиверстов) В.В. – в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.; Исаева В.В. – в виде <данные изъяты> доли в праве собственности; Исаева В.В. - виде <данные изъяты> доли в праве собственности.

Согласно договору дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в Новотроицком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ (№) <данные изъяты> доля в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежала И.В.В., который ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования город Новотроицк.

После смерти И.В.В. в права наследования по закону вступили: сын Исаев Р.В., сын И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исаева В.В., каждый по <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ООО «УКХ» на основании договора № 12/06-п осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным домом № по <адрес>, что ответчиками не оспаривается.

Обращаясь в суд с иском, ООО «УКХ» указало, что ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...руб..

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то на них также пропорционально, принадлежащим им долям, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, лежит обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям.

Следовательно, доля каждого сособственника указанного жилого помещения размер образовавшейся задолженности составляет: Лазарь (Селиверстова) В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.; Исаевой В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.; Исаева Р.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать указанную задолженность с ответчиков в долевом порядке.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчиками подтвержден факт принятия наследства после смерти И.В.В.., представленными свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г.

При таких обстоятельствах, ответчики несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности, т.е. с момента возникновения права пользования данным жилым помещением.

Удовлетворяя иск, суд исходит из установленной законом для И.А.В.., как для собственника данного жилого помещения, обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за указанный период.

Согласно статье 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Не усмотрев оснований для возложения ответственности по данному иску на И.А.В., как на несовершеннолетнего, не имеющего самостоятельного дохода, суд полагает, что взыскание заявленных в иске сумм подлежит взысканию с его законного представителя – Исаевой Г.М.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «УКХ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Лазарь (Селиверстову) В.В., Исаевой В.В., Исаеву Р.В., Исаевой Г.М., действующей в интересах И.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Лазарь (Селиверстова) В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины ... руб.

Взыскать с Исаевой В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины ... руб.

Взыскать с Исаева Р.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины ... руб. руб.

Взыскать с Исаевой Г.М., действующей за сына И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины ... руб. руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца через Новотроицкий городской суд Оренбургской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г.Ершова

Мотивированное решение составлено 11 августа 2014 года

Судья Новотроицкого городского суда: Н.Г.Ершова.: Решение вступило в законную силу 13.09.2014года