Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2015 ~ М-401/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-1242/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2015 года Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.А. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Администрации города Пскова о признании недействительным свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.А. обратился в суд с иском к Дмитриеву А.А., Администрации города Пскова об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти П.А.А., умершего **.**. 2009 года.

В последующем истец уточнил свои требования, просит: признать недействительным свидетельство №** от **.**.1992, выданное П.М.Д. о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 335 кв.м, расположенный по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№**; включить в наследственную массу после умершего **.**.2009 года П.А.А. 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по указанному адресу; признать за истцом право пожизненного наследуемого владения на 1/3 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№**, в порядке наследования после смерти брака П.А.А., умершего **.**.2009; признать за истцом право пожизненного наследуемого владения на 1/3 долю в праве на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что **.**.1988 года умерла его мать П.М.Д.. После её смерти открылось наследство, состоящее, из жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№**, которое приняли её дети: Петров А.А., П.А.А и Д.Л.А., каждый по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанный дом, в связи с чем получили свидетельства о праве на наследство. В 1988 году умерла Д.Л.А., наследником после её смерти является сын Дмитриев А.А., который принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. На основании распоряжения Администрации г. Пскова № 1782-р от **.**.1992 года П.М.Д. (умершей **.**.1988) 20.11.1992 года было выдано свидетельство №** о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№**. Данное свидетельство было выдано ошибочно, вместо свидетельства на имя П.А.А, который являлся на тот момент собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Указанным распоряжением также в право пожизненного наследования выделен земельный участок площадью 335 кв.м, расположенный по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№** истцу, и земельный участок площадью 335 кв.м по этому же адресу – Дмитриеву А.А.

**.**. 2009 умер брат истца, П.А.А. Истец являясь единственным наследником после смерти брака по завещанию от **.**.1999 года, принял наследство после смерти П.А.А. в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Таким образом, истец полагает, что свидетельство №** от 20.11.1992, выданное на имя умершей П.М.Д. является недействительным, а 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти его брата П.А.А.

Поскольку истец принял часть наследства после смерти брата, то считает, что принял и наследство в виде 1/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кроме того, поскольку к нему в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, то в силу положений ст.35 ЗК РФ, он приобрел право на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок.

Истец Петров А.А. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истца Раковская Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, приведя в обоснование доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Костыгова К.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Петрова А.А.

Представитель ответчика Администрации г. Пскова Шульженко Э.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Дмитриев А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Петрова А.А.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Псковской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство, выданное **.**. 1971 года по реестру №**, П.М.Д. являлась собственником двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, К. шоссе, д. №** (л.д.8).

**.**. 1988 года П.М.Д. умерла (л.д.5).

После смерти П.М.Д. наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: г. Псков, К. шоссе, д. №**, приняли её дети: Петров А.А., П.А.А, Д.Л.А, каждый по 1/3 доле на право, о чем им выданы свидетельства (л.д.6,8).

В 1988 года умерла Д.Л.А.

Наследство после её смерти было принято сыном Дмитриевым А.А., о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от **.**. 1988 года.

На основании распоряжения Администрации г. Пскова № 1782-р от **.**.1992 года Петрову А.А. **.**. 1992 года было выдано свидетельство №**, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 335 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№** (л.д.9).

Также этим же распоряжением в пожизненное наследуемое владение П.М.Д. (умершей **.**.1988 года), было выдано свидетельство №** от **.**.1992, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 335 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№** (л.д.7).

Учитывая, что на момент издания указанного распоряжения Администрации г.Пскова собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Псков, К. шоссе, д.№**, являлся истец, П.А.А и Дмитриев А.А., однако право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок было ошибочно оформлено на имя умершей П.М.Д., в связи с чем суд приходит к выводу о недействительности указанного распоряжения в части предоставления П.М.Д. о земельного участка площадью 335 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения по указанному адресу.

Следовательно, свидетельство №** от **.**.1992 выданное П.М.Д. о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 335 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№** является недействительным.

**.**.1999 года П.А.А завещана истцу 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, К., д. №** (л.д.10).

**.**. 2009 года П.А.А умер (л.д.11).

**.**. 2010 года истцу нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Псков, К. шоссе, д. №** (наследственное дело №**, зарегистрировано в реестре за №**) (л.д.12).

В соответствии со ст.21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Петров А.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№**, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №** (л.д.13).

Из кадастрового паспорта на земельный участок с КН №** от **.**.2015 года (л.д.61-62) установлено, что указанный земельный участок общей площадью 1005 кв.м, расположенный по адресу: г. Псков, К. шоссе, д. №** принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения П.М.Д., Петрову А.А., Дмитриеву А.А. на основании выданных **.**.1992 свидетельств.

На основании п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования, или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из объяснений представителя истца, судом установлено, что после смерти П.М.Д., а затем после смерти брата П.А.А, истец нес расходы по содержанию жилого дома, и обработке земельного участка со всеми правами и обязанностями собственника в соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что истец принял часть наследства после смерти брата П.А.А., умершего **.**.2009 года, состоящее из права собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: г. Псков, К. шоссе, д.№**, суд приходит к выводу о принятии истцом наследства в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по указанному адресу.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования Петрова А.А. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ № 1782-░ ░░ **.**.1992 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 335 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, ░., ░.№**.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №** ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ № 1782-░ ░░ **.**.1992 ░░░░ ░░ ░░░ ░.░.░.

░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №**, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, ░. ░░░░░, ░.№** ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░, ░░░░░░░░ **.**.2009 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №**, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, ░. ░░░░░, ░.№** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░, ░░░░░░░░ **.**.2009 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №**, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, ░. ░░░░░, ░.№** ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №**, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ № 1782-░ ░░ **.**.1992 ░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**. 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░