Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1145/2021 ~ М-465/2021 от 11.02.2021

63RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лопухиной В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Литера Е, <адрес>.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании распоряжения Первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № она, составом семьи три человека, в том числе сын – Лопухин Д.А. и дочь – Ашенбренер М.О. признаны малоимущими и приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Департамент управления имуществом с заявлением о предоставлении ей жилого помещения во внеочередном порядке, однако в удовлетворении данного заявления ей отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей на состав семьи три человека вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать.

Лопухин Д.А. и Ашенбренер М.О., привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что Лопухина В.В. на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, Литера Е, <адрес>.

Установлено, что распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. Собственнику предписано принять решение о дальнейшем использовании жилого помещения.

На Департамент управления имуществом г.о. Самара не возложена обязанность по предоставлению истице, как собственнику другого жилого помещения.

Установлено также, что дом, в котором находится квартира, принадлежащая истице, не признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу. Доказательств тому, что проживание в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности угрожает жизни и здоровью, не представлено.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Лопухина В.В., составом семьи три человека, в том числе сын – Лопухин Д.А. и дочь – Ашенбренер М.О. признаны малоимущими и приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Лопухина В.В. обратилась в Департамент управления имуществом с заявлением о предоставлении ей жилого помещения во внеочередном порядке, однако ей сообщено об отказе в удовлетворении данного заявления.

Установлено, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира истицы, не входит в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».

Между тем, включение многоквартирного дома, признанного в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, является одним из обязательных условий при принятии решения уполномоченным органом по вопросу о возможности предоставления жилого помещения во внеочередном порядке.

Таким образом, обеспечение семьи истицы благоустроенным жилым помещением муниципального жилищного фонда по договору социального найма в силу действующего жилищного законодательства возможно в порядке очередности, с целью недопущения нарушения прав и законных интересов граждан, принятых на соответствующий учёт ране, чем семья истицы.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования о предоставлении ей жилого помещения во внеочередном порядке, не основаны на законе, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Лопухиной В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья