Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2015 (2-11834/2014;) ~ М-10476/2014 от 23.10.2014

Дело № 2-260/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                    Кетовой Л.С.

при секретаре                                                                Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании    гражданское дело по иску Щербань Н.А., Бубновой И.В., Рогожина В.В. к Кабеевой М.А., Выпренцовой О.С., Кузнецовой Р.В., ответчик ; по встречному иску Кузнецовой Р.В. к Щербань Н.А., Бубновой И.В., Рогожину В.В. о признании права собственности на часть домовладения, выделе доли в домовладении

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просили выделить в собственность Щербань Н.А. часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., площадью всех частей здания 58,1 кв.м., состоящую из помещений (выделено зеленым цветом): № (веранда) площадью 7,4 кв.м., лит. а; № (кухня) площадью 5,6 кв.м., лит. А2; № (жилая) площадью 13,5 кв.м., лит. А2; № (мансарда) площадью 24,00 кв.м., лит. а4; № (мансарда) площадью 6,1 кв.м., лит. а4; № (мансарда) площадью 0,7 кв.м. лит. а4; № (балкон) площадью 0,8 кв.м., лит. а5. Выделить в общую долевую собственность Бубновой И.В. и Рогожина В.В. часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 92,6 кв.м., жилой площадью 64,0 кв.м., площадью с учетом всех частей здания 92,6 кв.м., состоящую из помещений (выделено сиреневым цветом): № (кухня) площадью 8,3 кв.м. лит. А1; № (коридор) площадью 9,4 кв.м. лит. А1; № (жилая) площадью 23,2 кв.м., лит. А; № (подсобная) площадью 1,5 кв.м., лит. А; № (жилая) площадью 12,9 кв.м. лит. А3; № (мансарда) площадью 7,9 кв.м. – лит. а6; № (мансарда) площадью 1,5 кв.м. – лит. а6; № (мансарда) площадью 12,4 кв.м. – лит. а6; № (мансарда) площадью 15,5 кв.м. лит. а6;лит. а1 (веранда). На часть жилого дома, выделяемую в общую долевую собственность установить следующее долевое соотношение: Бубновой И.В. – 76/100, Рогожину В.В. – 24/100 доли. Прекратить право общей долевой собственности Щербань Н.А., Бубновой И.В. и Рогожина В.В. на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС.

    В обоснование исковых требований Щербань Н.А., Бубнова И.В., Рогожин В.В. указали, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности: Щербань Н.А. – 1/6 доли, Бубновой И.В. и Рогожину В.В. – ? доли каждому, умершей Ф.И.О.1 - 1/6 доли, Кузнецовой Р.В. – 1/6 доли.

    Указанный жилой дом имеет следующие характеристики: общая площадь составляет 168,3 кв.м., жилая площадь 127,8 кв.м., площадь всех частей здания - 176,5 кв.м. Изменение показателей общей площади жилого дома произошло в связи с возведением Бубновой И.В. и Рогожиным В.В. за свой счет пристроек лит. А3 (пристройка), лит. а6 (мансарда). Указанные пристройки возведены на основании постановления Главы Администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. № и приняты в эксплуатацию на основании постановления Главы Администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № Между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом. Истцы обратились к ответчикам с предложением о разделе общего имущества, но не смогли прийти к соглашению, в связи с чем обратились в суд.

    Кузнецова Р.В. обратилась к Щербань Н.А., Бубновой И.В., Рогожину В.В. со встречным исковым заявлением, с учетом уточненных исковых требований, просила прекратить право собственности на принадлежащую умершей Ф.И.О.1 1/6 доли жилого дома, общей площадью 88,6 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Включить в наследственную массу Ф.И.О.2 1/6 доли жилого дома, общей площадью 88,6 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, умершей Ф.И.О.1 Признать за Кузнецовой Р.В. право собственности на 1/6 доли жилого дома общей площадью 88,6 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в порядке наследования. Выделить в собственность Кузнецовой Р.В. часть жилого дома, общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., площадью всех частей здания 25,8 кв.м. состоящую из помещений: № (кухня) площадью 5,6 кв.м. - лит. А; № (жилая) площадью 9,9 кв.м. – лит. А; № (жилая) площадью 10,3 кв.м. – лит. А; лит. а2 (веранда) площадью 12,5 кв.м., лит. а3 (холодная пристройка) площадью 13,2 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Р.В. на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС.

    В обоснование уточненных встречных исковых требований Кузнецова Р.В. указала, что ей на праве собственности в порядке наследования после смерти Ф.И.О.2 принадлежит 1/6 доли спорного домовладения. Право собственности на 1/6 долю указанного домовладения возникло    у Ф.И.О.2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.1 принадлежала на праве собственности 1/6 доли спорного домовладения. Ф.И.О.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу Ф.И.О.1 в установленном законом порядке является Ф.И.О.2 Таким образом, в настоящее время в пользовании Кузнецовой Р.В. находится 1/3 доли спорного домовладения.

    Истцы (ответчики по встречному иску): Щербань Н.А., Бубнова И.В., Рогожин В.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания, их представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, против удовлетворения уточненных встречных исковых требований не возражал.

     Ответчица (истица по встречному иску): Кузнецова Р.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, ее представитель в судебное заседание явился, уточненные встречные исковые требования поддержал, против удовлетворения исковых требований не возражал.

    Ответчики (третьи лица по встречному иску): Кабеева М.А., Выпренцева О.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

    Соответчик: представитель ТУ ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

    Третье лицо: представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

    Суд, с учетом мнения представителя истцов (ответчиков по встречному иску) – Ф.И.О.3 и представителя Кузнецовой Р.В. - Ф.И.О.4, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что сособственниками домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, являлись: Щербань Н.А. – 1/6 доли, Бубнова И.В. и Рогожин В.В. – по ? доли каждый, Ф.И.О.1. - 1/6 доли, Кузнецова Р.В. – 1/6 доли.

Ф.И.О.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке нотариуса по заявлению Ф.И.О.2 заведено наследственное дело № к имуществу Ф.И.О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В Архиве ..... ГНК ..... области в наряде наследственных дел за ДД.ММ.ГГГГ. «С-Ф» имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Ф.И.О.2, проживающей по адресу: АДРЕС, на денежный вклад, находящийся в с№ АДРЕС на счете № с причитающимися по нему процентами.

Ф.И.О.2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., составленному Ф.И.О.2. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащая ей доля жилого дома, по адресу: АДРЕС она завещает дочери - Кузнецовой Р.В.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Р.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 1/6 долю жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС

Согласно ст.ст. 5-7 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса. К завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей Кодекса, применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 547 ГК РСФСР срок для принятия наследства, установленный статьей 546 настоящего Кодекса, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. В этих случаях наследнику, пропустившему срок для принятия наследства, передается лишь то из причитающегося ему имущества, принятого другими наследниками или перешедшего к государству, которое сохранилось в натуре, а также денежные средства, вырученные от реализации другой части причитающегося ему имущества.

В силу 540 ГК РСФСР завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Таким образом, принимая во внимание, что Ф.И.О.2 приняла часть наследства в виде денежного вклада после смерти Ф.И.О.1, следовательно, она приняла все наследство, оставшееся после смерти Ф.И.О.1, в том числе и принадлежащую Ф.И.О.1 на праве собственности 1/6 доли спорного домовладения.

Кузнецова Р.В., как наследник по завещанию после смерти Ф.И.О.2 фактически приняла наследство на 1/3 доли спорного домовладения (1/6 (по завещанию от Ф.И.О.2)+1/6 доли (Ф.И.О.1)=1/3).

В соответствии со ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно заключению ООО «наименование 1 имеется техническая возможность произвести выдел долей Щербань Н.А., Бубновой И.В., Рогожина В.В. из общего жилого дома по адресу: АДРЕС, Коммунистический проспект, АДРЕС по сложившемуся порядку пользования с учетом представленного варианта. По варианту предлагается: произвести выдел долей Щербань Н.А., Бубновой И.В., Рогожина В.В. в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом; выделить    Бубновой И.В. и Рогожину В.В. часть жилого дома в общую долевую собственность; перераспределить доли между Бубновой И.В. и Рогожиным В.В. приведя их к единице в соответствии с предложениями Бубновой И.В. с учетом увеличения ее доли за счет возведения пристроек лит. А3 (жилая пристройка), лит. а6 (мансарда), общей площадью 50,2 кв.м.; выделить Кузнецовой Р.В. и Ф.И.О.1 часть жилого дома в общую долевую собственность; перераспределить доли Кузнецовой Р.В. и Ф.И.О.1 приведя их е единице с учетом равенства их долей (л.д. 36-55, 109).

У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению эксперта, так как выходы эксперта мотивированы и обоснованы.

    На основании изложенного, принимая во внимание, что Кузнецовой Р.В. на праве собственности принадлежит 1/3 доли спорного домовладения, заключение эксперта, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным произвести перераспределения долей в оставшейся части домовладения и произвести раздел спорного домовладения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Щербань Н.А., Бубновой И.В., Рогожина В.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению, уточненные встречные исковые требования Кузнецовой Р.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░.1 ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ 1».

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ 1» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░    49,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,6 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 58,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,4 ░░.░., ░░░. ░; № ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░., ░░░.░2; № ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,5 ░░.░., ░░░.░2; № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24,00 ░░.░. ░░░. ░4; № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,1 ░░.░. ░░░. ░4; № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,7 ░░.░. ░░░. ░4; № ░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,8 ░░.░., ░░░. ░5.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ 1» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░), ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,2 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 25,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: № ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░. ░░░.░; № ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,9 ░░.░. ░░░. ░; № ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░. ░░░. ░; ░░░. ░2 ░░░░░░░, ░░░. ░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ 76/100 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ 24/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ 1» ░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 92,6 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: № ░░░░░ ░░░░░░░░ 8,3 ░░.░. ░░░. ░1; № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,4 ░░.░. ░░░. ░1; № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,2 ░░.░. ░░░. ░; № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,5 ░░.░. ░░░. ░; № ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,9 ░░.░. ░░░. ░3; № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,9 ░░.░. ░░░. ░6; № № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,5 ░░░. ░6; № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,4 ░░.░. ░░░. ░6; № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,5 ░░.░. ░░░. ░6; ░░░. ░ 1 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░