Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2013 ~ М-574/2013 от 18.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Арутюнова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кашееве Г.В.,

с участием истца Махновская Н.В., представителя истца Махновская Н.В. - адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Махновская Н.В., Борисенко Д.С., ФИО3 к администрации Гражданского сельсовета о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Махновская Н.В., Борисенко Д.С., ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Гражданского сельсовета о признании права собственности на реконструированную квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что .............. в соответствии с договором приватизации истцы Махновская Н.В., ФИО3, Борисенко Д.С. и умершие: ФИО4, ФИО5 приобрели в свою собственность .............. по адресу: .............., состоящую из двух комнат, общей площадью .............. доли каждому.

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке нотариусом ФИО13C. в реестре .............. и в похозяйственной книге администрации Гражданского сельского Совета .............. умерла ФИО4. После её смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на .............., которое унаследовал Борисенко Д.С. - её сын.

.............. умерла ФИО5. После её смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на ............... Единственным наследником после её смерти является, Махновская Н.В..

Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону Махновская Н.В. не смогла т.к. в .............. самовольно увеличена общая площадь на 12,8 кв.м за счет пристройки литер «А1» и литер «А2».

Строительство данной пристройки было произведено самовольно, без оформления соответствующих разрешительных документов. В соответствии со ст. 222 ГК РФ данное строение является самовольной постройкой и в соответствии с этой же статьей право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

На основании изложенного просят признать за Махновская Н.В. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на реконструированную .............. расположенную по адресу: .............. общей площадью ...............м.

Признать за Борисенко Д.С. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на реконструированную .............. расположенную по адресу: .............. общей площадью ..............м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на реконструированную .............. расположенную по адресу: .............. общей площадью ...............

В судебном заседании истец Махновская Н.В. и ее представитель адвокат ФИО8. исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

Истцы Борисенко Д.С., ФИО9 надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик администрация Гражданского сельсовета надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, от и.о. главы администрации Гражданского сельсовета поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя и просил вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу: .............. принадлежит Махновская Н.В., Борисенко Д.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании договора приватизации от ..............

Согласно свидетельства о смерти II-ДН .............. от .............. ФИО5 умерла ..............

Согласно свидетельства о смерти II-ДН .............. от .............. Петренко Е.В. умерла ..............

В указанной квартире произошло изменение общей площади на 12,8 кв. за счет пристройки литер «А1» и литер «А2».

Согласно ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками по закону после смерти ФИО5 и Петренко Е.В. являются Махновская Н.В., Борисенко Д.С., ФИО3, Других наследников не имеется.

После смерти ФИО5 и Петренко Е.В. истицы своевременно обратились в нотариальную контору, однако не смогли получить свидетельства о праве на наследство в установленном законе порядке, так как была произведена реконструкция квартиры, в результате чего произошло изменение ее площади.

Согласно заявления от .............. удостоверенного нотариусом ФИО10 нотариального округа .............., Борисенко Д.С. отказался от доли на наследство по закону после смерти ФИО5 в пользу Махновская Н.В.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно постановления администрации Гражданского сельсовета .............. .............. от .............. квартире расположенной по адресу: .............., принадлежащей на основании договора приватизации от .............. ФИО5, Махновская Н.В., ФИО3, ФИО11, Борисенко Д.С. присвоен почтовый адрес: ...............

Согласно технического заключения, выполненного ЗАО «Гражданпроект» в 2012 г., дано следующее заключение: квартира расположенная по адресу: .............., и произведенные к ней пристройки литер «А1», литер «А2» удовлетворяют правилам безопасности в части несущих и ограждающих конструкций и пригодны для дальнейшей эксплуатации. При выполнении пристройки литер «А1», литер «А2» не затронуты несущие элементы здания, не нарушена целостность несущих конструкций и несущая способность здания в целом. Самовольная пристройка литер «А1», литер «А2» не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья других граждан, не препятствует и не нарушает права собственников недвижимого имущества, расположенных в сопредельных квартирах дома. Квартира используется по назначению и обслуживается в соответствии с законными требованиями.

Согласно технического паспорта .............. расположенная по адресу: ............... имеет общую площадь ..............

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-­технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд считает, что к истцам перешло по наследству право собственности на реконструированную .............. расположенную по адресу: ...............

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Махновская Н.В., Борисенко Д.С., ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Махновская Н.В. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на реконструированную .............. расположенную по адресу: .............. общей площадью ...............

Признать за Борисенко Д.С. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на реконструированную .............. расположенную по адресу: .............. общей площадью ...............

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на реконструированную .............. расположенную по адресу: .............. общей площадью ...............

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...............

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья В.Ю. Арутюнов

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна -