Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1641/2016 ~ М-1566/2016 от 10.08.2016

Дело № 2-1641/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Саранск 16 сентября 2016 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Петровой А.И.,

С участием: истца Ломакина А.И.,

третьих лица на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Ломакиной О.П., Сытинкиной Т.А., Морозовой С.А.,

ответчиков Проулочновой Л.С., Проулочнова С.С., Проулочнова А.С., Проулочнова С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакина А.И. к Проулочновой Л.С., Проулочнову С.С., Проулочнову А.С., Проулочнову С.В. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

установил:

Ломакин А.И. обратился в суд с иском к Проулочновой Л.А., Проулочнову С.С., Проулочнову А.С., Проулочнову С.В. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование истец указал, что вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.10.2015 г., заключенного между ним – покупателем и – Проулочновой Л.А., Проулочновым С.С., Проулочновым А.С., Проулочновым С.В. - продавцами. В соответствии с условиями договора продавцы обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в ней в течение тридцати дней с момента государственной регистрации договора.

Решением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 27 мая 2016 г., вступившим в законную силу 04 июля 2016 г., прекращено право пользования Проулочновой Л.А., Проулочновым С.С., Проулочновым А.С., Проулочновым С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Однако ответчики не снялись с регистрационного учета в жилом помещении до настоящего времени, в связи, с чем нарушено его право собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Ломакин А.И. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание третьи лица на стороне истца, не заявившие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ломакина О.П., Сытинкина Т.А, Морозова С.А. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно их заявлениям.

В судебное заседание ответчики Проулочнова Л.С., Проулочнов С.С., Проулочнов А.С., Проулочнов С.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствии по части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Исследовав доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи квартиры, заключенному 07.10.2015г. между Проулочновой Л.С., Проулочновым С.С., Проулочновым А.С., Проулочновым С.В. – продавцами и Ломакиным А.И.- покупателем, продавцы продали покупателю принадлежащую им на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение от продавцов к покупателю произведена 19.10.2015 года в порядке, установленном законом, о чем сделана в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № 13-13/001-13/001/118/2015-8240/5.

Предмет договора купли-продажи – квартира <адрес> передана продавцом покупателю 07.10.2015 г. по передаточному акту.

Решением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 27 мая 2016 г., вступившим в законную силу 04 июля 2016 г., по гражданскому делу по иску Ломакина А.И. к Проулочновой Л.С., Проулочнову С.С., Проулочнову А.С., Проулочнову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением постановлено:

прекратить право пользования Проулочновой Л.С., Проулочнова С.С., Проулочнова А.С., Проулочнова С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 8 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры продавцы обязуются сняться с регистрационного учета и освободить проданную квартиру в течение тридцати дней с момента государственной регистрации договора.

Из выписки из домовой книги №5001000576290 от 06.09.2016 г. указанной квартиры следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Проулочнова Л.С. - с 23.10.1970 г., Проулочнов С.С. – с 12.11.2003 г., Проулочнов А.С. – с 29.09.2005 г., Проулочнов С.В.- с 16.10.1996 г.

Таким образом, ответчики не выполнили условия договора купли-продажи квартиры в части снятия с регистрационного учета в жилом помещении, и не снились с этого учета в связи с признанием их судом прекратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено, и оно не является их местом жительства или пребывания, то их регистрация в нем противоречит положениям Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 173.

Так, в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»:

регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания;

регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Прекращение у ответчиков права пользования жилым помещением, в силу пункта 6 статьи. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Несмотря на то, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище, наличие данного обстоятельства влечет нарушение права собственника жилого помещения Ломакина А.И., а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку права истца как собственника квартиры нарушены регистрацией в этом жилом помещении ответчиков, утративших право пользования им, то его исковые требования основаны на перечисленном законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных частях по 75 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный судг. СаранскаРеспублики Мордовия,

решил:

Удовлетворить исковые требования Ломакина А.И. к Проулочновой Л.С., Проулочнову С.С., Проулочнову А.С., Проулочнову С.В. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении.

Проулочнову Л.С., Проулочнова С.С., Проулочнова А.С., Проулочнова С.В. снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Проулочновой Л.С. в пользу Ломакина А.И. 75 рублей (семьдесят пять рублей) - расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Проулочнова С.С. в пользу Ломакина А.И. 75 рублей (семьдесят пять рублей) - расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Проулочнова А.С. в пользу Ломакина А.И. 75 рублей (семьдесят пять рублей) - расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Проулочнова С.В. в пользу Ломакина А.И. 75 рублей (семьдесят пять рублей) - расходы по оплате государственной пошлины.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Проулочновой Л.С., Проулочнова С.С., Проулочнова А.С., Проулочнова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина