Решение по делу № 2-23/2013 (2-568/2012;) ~ М-516/2012 от 26.11.2012

Дело № 2-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ЯНВАРЯ 2013 ГОДА        п. Куеда

Куединский районный суд Пермского края

В составе:

Председательствующего судьи Ермаковой О.В.,

С участием истца Истец

Ответчика Ответчик,

При секретаре Кардаш О.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Ответчик, третьи лица СПК « Хозяйство», администрации N - ского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение

Установил:

Истец Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: <адрес> у Ответчик на основании устного договора. Факт покупки данной квартиры и передачи денежных средств за него продавцу был оформлен распиской. Права на данную квартиру в установленном порядке не были зарегистрированы. Она и ее семья зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания она сделала ремонт. Считает, что приобрела эту квартиру на законных основаниях. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 45, 5 кв. метров кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила о их удовлетворении. При этом суду пояснила, что ранее данная квартира принадлежала колхозу « Хозяйство». В свою очередь колхоз передал данную квартиру в собственность Ответчик в счет имущественного пая. Однако Ответчик своих прав на квартиру в установленном порядке не оформлен. В настоящее время зарегистрированных прав на данную квартиру не имеется. С Баланса колхоза квартира снята в связи с продажей Ответчик, на балансе в администрации поселения данная квартира также не значиться. После приобретения данной квартиры она уплачивает налог на имущество, квитанция об уплате налога приходят на ее имя. Земля под квартирой оформлена также на нее, она зарегистрировала свои права на землю в установленном порядке.

      Ответчик Ответчик с исковыми требованиями согласился, пояснив при этом в судебном заседании, что получил он данную квартиру в счет имущественного пая колхоза «Хозяйство», но в органах БТИ, а в последующем в Регистрационной палате он своих прав не зарегистрировал. Потом совместно с женой решили эту квартиру продать. При продаже никакого письменного договора не составлялось, о продаже квартиры договорились с Истец устно, оформив получение денежных средств от Истец распиской. Подтверждает факт заключения договора купли-продажи, передачи денежных средств и передачи квартиры истцу.

    В судебное заседание третьи лица - представители СПК колхоза «Хозяйство» и администрации N - ского сельского поселения не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены были надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, также как и не представлено ни каких письменных возражений по заявленных требованиям.

В судебном заседании доводы истца объективно подтверждаются не только позицией представителя ответчика, но и представленными суду документами: распиской о передачи денег Истец Ответчик, актом на передачу жилого дома в личную собственность Ответчик, справками о том, что спорное жилое помещение на балансе СПК колхоз « Хозяйство» и Администрации N - ского сельского поселения не состоит, сведениями ГУП « ЦТИ» и Чернушинского отдела Росреестра об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится спорное жилое помещение за Истец.

Признание иска ответчиком Ответчик не нарушает интересы сторон, а также интересы третьих лиц, которые самостоятельных требований относительно предмета иска не заявили. Признание иска и утверждение его судом не поражает ни каких прав для третьих лиц, также как и каких-либо обязанностей. Последствия признания иска ответчиком Ответчик разъяснены и понятны, что удостоверено его подписью в протоколе судебного заседания. При таких обстоятельствах признание иска суд считает подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является самостоятельным основанием к регистрации права на данные объекты в соответствии со ст. 17     Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Принять признание иска ответчиком Ответчик.

Признать за Истец право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> общей площадью 45,5 кв. метров, кадастровый номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

судья: подпись

копия верна.

Судья

Куединского районного суда      О.В. Ермакова