Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2013 ~ М-585/2013 от 20.03.2013

№2-798/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 24 апреля 2013 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием истца Генералова А.В., при секретаре Марковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Генералова А.В. к ХХХ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец Генералов А.В. обратился в суд с иском к ответчику ХХХ о сохранении квартиры, расположенной по адресу: …, общей площадью … кв.м., в том числе жилой – … кв.м., в перепланированном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: …. В … году истец произвел самовольную планировку жилого помещения. В результате перепланировки общая площадь квартиры изменилась с … кв.м. на … кв.м. Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец Генералов А.В. заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика - ХХХ в судебное заседание не явился. Предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Против иска не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Генералову А.В. принадлежит квартира по адресу: …, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по … от … года.

Порядок и условия проведения перепланировки жилого помещения регулируются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному … по состоянию на …. г., общая площадь квартиры …. кв.м., жилая площадь … кв.м.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического отчёта №…, по результатам обследования квартиры по адресу: …., выполненного … года, обмеры внутренних помещений квартиры соответствует размерам, указанным в плане, выполненном специалистами …. При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

Ответчик доводы истца не оспаривает, каких-либо возражений по исковым требованиям суду не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: …, не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным исковые требования Генералова А.В. удовлетворить и сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Генералова А.В. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: … общей площадью … кв.м., жилой- … кв.м., в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на … года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через Выксунский городской суд в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – Е.И. Скучилина