Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5264/2015 ~ М-4893/2015 от 28.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Ксенофонтовой О. В. к Администрации <Название> муниципального района, о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Ксенофонтова О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование требований истица ссылается на то, что <дата> умерла ее родная сестра Симонова (Сасова) Е. В., которой ко дню смерти на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и соглашения об изменении идеальных долей от <дата>. принадлежали 38/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы <адрес> <дата> <номер> принадлежал земельный участок при доме по указанному адресу площадью 1 643 кв.м. с кадастровым номером <номер>. При жизни ее сестра не успела оформить свои права на указанное имущество в Управлении Росреестра. После смерти ее сестры к нотариусу обратились супруг умершей Симонов С.В. и их мать Сасова Л. Б.. Сасова Л.Б. отказалась от наследства в пользу Симонова С.В. Однако, Симонов С.В. умер <дата> года, так и не приняв наследство в виде доли дома и земельного участка. Наследников у него нет. Она, как единственный наследник, после умершей сестры приняла наследство фактически.

В настоящем судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация <Название> муниципального района <адрес> – представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Симонова (Сасова) Е. В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и соглашения об изменении идеальных долей от <дата>. являлась собственником 38/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы <адрес> от <дата>. <номер> Симоновой Е.В. принадлежал земельный участок при доме по указанному адресу площадью 1 643 кв.м. с кадастровым номером <номер>.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В данном случае, право на земельный участок у Симоновой Е.В. возникло на основании постановления Главы администрации Ильинский от <дата>. №<номер>, которое в настоящее время не сохранилось. Суду предоставлено свидетельство на право собственности на землю.(л.д.9)

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на земельный участок, что является подтверждением наличия права собственности у Симоновой Е.В.

<дата> умерла Симонова (Сасова) Е. В., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками к имуществу умершей являлись Симонов С.В.(муж наследодателя) и Сасова Л.Б. (мать наследодателя), которые обратились за принятием наследства, что также усматривается из справки нотариуса по материалам наследственного дела. Сасова Л.Б. от наследства отказалась в пользу Симонова С.В.

Также из справки нотариуса усматривается, что выданы были наследнику свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры и на компенсацию по закрытому счету в ОАО «<Название>

38/100 долей дома и земельный участок наследник Симонов С.В. не принимал, в сохранении наследственного имущества участия не принимал, расходы по содержанию наследственного имущества не нес, в отличие от истицы, которая являлась сестрой наследодателя и единственным наследником к имуществу умершей сестры.

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель Сасова Л. Б., которая пояснила, что является матерью истицы. Умершая Симонова Е.В. также являлась ее дочерью. После смерти ее дочери, наследником к вкладу на счете и доли квартиры стал супруг дочери - Симонов С.В., так как она отказалась от части наследства дочери в его пользу. Наследство в виде доли дома и земельный участок Симонов С.В. не принимал, так как это наследство фактически приняла ее вторая дочь-истица по делу. Она после смерти своей сестры вместе с ней проживают в этом доме, истица несет расходы по содержанию этого имущества.

Симонов С.В. умер <дата>.

Как следует из справки нотариуса, наследственное дело к его имуществу не заводилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

В связи с вышеизложенным суд считает установленным факт принятия истицей наследственного имущества, так как истица фактически вступила во владение и пользование имуществом после смерти Симоновой Е.В., так как несла расходы на содержание наследственного имущества и принимала участие в сохранении наследственного имущества.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ксенофонтовой О. В. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Ксенофонтовой О. В. на 38/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 1 643 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> категорией земли- земли населенных пунктов и разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать право собственности в порядке наследования за Ксенофонтовой О. В. на 38/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 1 643 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> категорией земли- земли населенных пунктов и разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья