Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2011 ~ М-1047/2011 от 03.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 (2-1057/2011)

28 июня 2011г.                                                                                                       г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А.

с участием адвоката Адвокат. по ордеру № удостоверение №.

при секретаре Паталахиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Петриченко Т.И. к Соколова Н.В. о снятии с регистрационного учета,

                                                               Установил:

        По свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ - Петриченко Т.И. является собственником жилого дома по <адрес> в х.Широбоков <адрес>, на основании договора купли-продажи от 2 марта 2007г.

        По данным домовой книги - в домовладении по <адрес> в х.Широбоков, с 2000г. зарегистрирована гр.Соколова Наталья Владимировна.

        В суд обратилась истец Петриченко Т.И. с иском к ответчице Соколова Н.В., о снятии с регистрационного учета, в домовладении по <адрес> в х.Широбоков.

        В судебном заседании, представитель истца по доверенности Представитель пояснила, что ее мать Петриченко Т.И. купила указанный жилой дом в марте 2007г. у гр. Продавец, а Продавец в свое время купила дом у матери Соколова Н.В. - Продавец 1 При обращении в марте 2011г. в администрацию Новоизобильненского сельсовета за выпиской из похозяйственной книги, обнаружила, что в доме прописан посторонний человек - Соколова Н.В., которую никто из них не знает. Просит суд обязать администрацию Новоизобильненского сельсовета снять ответчицу Соколова Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: х. Широбоков, <адрес> внести соответствующую запись о снятии с регистрационного учета в похозяйственную книгу.

Ответчик Соколова Н.В. в судебное заседание не явилась, по причине не проживания по указанному в иске адресу. Суд назначил адвоката - представителя ответчика.

         В судебном заседании адвокат Нам А.В. иск не признал и пояснил, что исковое требование преждевременно, до установления места фактического жительства ответчика и выяснения причины регистрации в доме истца.

         Третье лицо - представитель администрации Новоизобильненского сельского совета по доверенности Третье лицо в судебном заседании пояснила, что занимается пропиской-выпиской граждан с 1996г. Указанное домовладение значилось за Продавец Возможно, Соколова Н.В. прописала в этом доме администрация х.Широбокова ее мать Продавец 1, ранее, до продажи дома Продавец. Продавец 1 и ее дочь Соколова Н.В. давно не живут в хуторе, выехали и где находятся, не известно. Иск администрация признает, так как администрация ведет учет регистрации граждан по хутору и передает эти данные в УФМС по Изобильнренскому району для сведения, снять с регистрационного учета возможно по решению суда.

       Свидетели Свидетель и Свидетель 1 в судебном заседании пояснили, что проживает по соседству с Петриченко Т.И. на протяжении 18 лет, и знает, что ранее в доме по <адрес> проживала одна Продавец 1. Соколова Н.В. она не знает и не видела, чтобы та проживала в этом доме. В настоящее время в доме проживает Петриченко Т.И., которая купила этот дом у Продавец.

        Выслушав представителя истца, адвоката, третье лицо, свидетелей, исследуя материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст.35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договору купли-продажи от 14.03.2007г. Продавец предала в собственность Петриченко Т.И. жилой дом и земельный участок находящийся по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район х. Широбоков, <адрес>.

        Согласно акту о не проживании от 15.06.2011г., удостоверенному печатью администрации Новоизобильненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края - Соколова Н.В. в доме по <адрес> в х. Широбоков Изобильеннского района Ставропольского края не проживает с 2000г..

        В судебном заседании установлено, что ответчик Соколова Н.В., будучи зарегистрированной в домовладении истца с 2000г., фактически не проживала и не проживает в домовладении истца с этого времени - с 2000г.

В силу ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В судебном заседании установлено, что ответчик Соколова Н.В. не является собственником домовладения истца или его доли, не проживает постоянно в доме истца с 2000г.

         В соответствие с п.31 Правил регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

        При установленных обстоятельствах по делу, добровольном не проживании и выбытии Соколова Н.В. из спорного домовладения, ответчика Соколова Н.В. следует снять с регистрационного учета в домовладении истца, как добровольно выселившуюся из занимаемого ею жилого помещения в домовладении истца, как не приобретшую право на проживание в домовладении истца.

       Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд

                                                                Решил:

Исковое требование Петриченко Т.И. к Соколова Н.В. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Обязать администрацию Новоизобильненского сельсовета снять Соколова Н.В. с регистрационного учета по месту регистрации: х.Широбоков

<адрес> и внести запись о снятии с регистрационного учета в похозяйственную книгу домовладения.

Решение может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение 10 дней через райсуд.

Судья                                                                                                                     Л.А.Созарукова