Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2022 (2-632/2021;) ~ М-704/2021 от 08.07.2021

№г.

62RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - ФИО6.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования – городской округ <адрес>, администрации муниципального образования – Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 с учетом последующих уточнений обратилась к ответчикам с иском в котором просила:

-исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером 62:00-3.196, границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером №, границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером №, границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером №, путем:

- исключения сведений о границе населённого пункта села <адрес> с реестровым номером № из единого государственного реестра недвижимости следующих координат характерных точек:

№

и путем включения в сведения единого государственного реестра недвижимости о границе населённого пункта села <адрес> с реестровым номером №, следующих координат характерных точек:

№

- установления границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения кладбища, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Скопинский, <адрес>, принадлежащего, ФИО1, с одновременным разделом на два участка, следующим образом:

За начало отсчета границ земельного участка №:46 принять геодезическую точку н1 с координатами: №

От исходной точки н1 №.96, граница проходит на юго-восток дирекционный угол 128° 49' 02", на расстоянии 187,58 м до геодезической точки н2 с координатами №

Далее от точки н2 дирекционный угол 107° 00' 49", на расстоянии 48,7 м до геодезической точки н3 с координатами Х №;

Далее от точки н3 дирекционный угол 117° 59' 29", на расстоянии 152,53 м до геодезической точки н4 с координатами Х №

Далее от точки н4 дирекционный угол 147° 13' 32", на расстоянии 23,77 м до геодезической точки н5 с координатами Х №

Далее от точки н5 дирекционный угол 160° 45' 40", на расстоянии 15,33 м до геодезической точки н6 с координатами №;

Далее от точки н6 дирекционный угол 168° 17' 21", на расстоянии 13,45 м до геодезической точки н15 с координатами №

Далее от точки н15 дирекционный угол 168° 20' 30", на расстоянии 8,71 м до геодезической точки н7 с координатами №

Далее от точки н7 дирекционный угол 169° 28' 59", на расстоянии 127,11 м до геодезической точки н8 с координатами №

Далее от точки н8 дирекционный угол 170° 05' 40", на расстоянии 202,36 м до геодезической точки н9 с координатами №

Далее от точки н9 дирекционный угол 169° 20' 55", на расстоянии 82,94 м до геодезической точки н10 с координатами №

Далее от точки н10 дирекционный угол 267° 02' 44", на расстоянии 322,65 м до геодезической точки н11 с координатами №

Далее от точки н11 дирекционный угол 349° 17' 19", на расстоянии 228,45 м до геодезической точки н12 с координатами №

Далее от точки н12 дирекционный угол 350° 57' 29", на расстоянии 131,78 м до геодезической точки н16 с координатами №

Далее от точки н16 дирекционный угол 350° 58' 05", на расстоянии 46,63 м до геодезической точки н13 с координатами №

Далее от точки н13 дирекционный угол 353° 50' 18", на расстоянии 260,96 м до геодезической точки н14 с координатами №

Далее от точки н14 дирекционный угол 353° 38' 54", на расстоянии 22,06 м до геодезической точки н1 с координатами №

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, следующим образом:

Установить границы земельного участка №, площадью 54693 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения кладбища, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего, ФИО1.

За начало отсчета границ земельного участка № принять геодезическую точку н1 с координатами: Х № От исходной точки граница проходит на юго-восток дирекционный угол 128° 49' 02", на расстоянии 187,58 м до геодезической точки н2 с координатами №

Далее от точки н2 дирекционный угол 107° 00' 49", на расстоянии 48,7 м до геодезической точки н3 с координатами №

Далее от точки н3 дирекционный угол 117° 59' 29", на расстоянии 152,53 м до геодезической точки н4 с координатами №

Далее от точки н4 дирекционный угол 147° 13' 32", на расстоянии 23,77 м до геодезической точки н5 с координатами №

Далее от точки н5 дирекционный угол 160° 45' 40", на расстоянии 15,33 м до геодезической точки н6 с координатами №

Далее от точки н6 дирекционный угол 168° 17' 21", на расстоянии 13,45 м до геодезической точки н15 с координатами №

Далее от точки н15 дирекционный угол 256° 10' 23", на расстоянии 319,55 м до геодезической точки н16 с координатами №

Далее от точки н16 дирекционный угол 350° 58' 05", на расстоянии 46,63 м до геодезической точки н13 с координатами №

Далее от точки н13 дирекционный угол 353° 50' 18", на расстоянии 260,96 м до геодезической точки н14 с координатами №

Далее от точки н14 дирекционный угол 353° 38' 54", на расстоянии 22,06 м до геодезической точки н1 с координатами №

Установить границы земельного участка №, площадью 125307 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения кладбища, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего, ФИО1.

За начало отсчета границ земельного участка № принять геодезическую точку н16 с координатами: № От исходной точки граница проходит на северо-восток дирекционный угол 76° 10' 23", на расстоянии 319,55 м до геодезической точки н15 с координатами №

Далее от точки н15 дирекционный угол 168° 20' 30", на расстоянии 8,71 м до геодезической точки н7 с координатами №

Далее от точки н7 дирекционный угол 169° 28' 59", на расстоянии 127,11 м до геодезической точки н8 с координатами №

Далее от точки н8 дирекционный угол 170° 05' 40", на расстоянии 202,36 м до геодезической точки н9 с координатами №

Далее от точки н9 дирекционный угол 169° 20' 55", на расстоянии 82,94 м до геодезической точки н10 с координатами №

Далее от точки н10 дирекционный угол 267° 02' 44", на расстоянии 322,65 м до геодезической точки н11 с координатами №

Далее от точки н11 дирекционный угол 349° 17' 19", на расстоянии 228,45 м до геодезической точки н12 с координатами №

Далее от точки н12 дирекционный угол 350° 57' 29", на расстоянии 131,78 м до геодезической точки н16 с координатами №

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 186 597 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование: для размещения кладбища. Земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № первоначально был внесен в сведения государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. С целью уточнения местоположения границ и площади своего земельного участка, истец, обратилась в ООО « Рязанское агентство инвентаризации и проектирования». В результате был подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В последствии истец обратилась с заявлением в Межмуниципальный отдел по городу Скопину, Скопинскому, <адрес>м Управления <адрес> (далее - Управление), о государственном кадастровом учете на основании межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам рассмотрения заявления компетентным органом истцу было сообщено, что имеется пересечение (наложение) границ муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером №, границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером №, границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером № границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ФИО1 А именно часть участка истца площадью 166776кв.м. оказалась за пределами границы населенного пункта села Вослебово ( пересечение границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №); часть участка истца площадью 54693 кв.м. оказалась за пределами границы МО - Вослебовское сельское поселение (пересечение границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №); часть участка истца площадью 54693 кв.м. оказалась в границах МО - городского округа <адрес> (пересечение границ муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №); часть участка истца площадью 54693 кв.м. оказалась за пределами границы МО - Скопинский муниципальный район <адрес> (пересечение границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №). В результате чего в постановке границ принадлежащего истцу, земельного участка на кадастровый учет было отказано, о чем было сообщено уведомлением Межмуниципального отдела по городу Скопину, Скопинскому, <адрес>м Управления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений государственного кадастра недвижимости границы муниципальных образований были внесены в ЕГРН в следующих годах: сведения о границе муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером № внесены ДД.ММ.ГГГГ, изменены ДД.ММ.ГГГГ.; сведения о границе муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером № внесены ДД.ММ.ГГГГ, изменены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.;сведения о границе муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером № внесены ДД.ММ.ГГГГ, изменены ДД.ММ.ГГГГ.;сведения о границе населенного пункта села <адрес> с реестровым номером № внесены ДД.ММ.ГГГГ, изменены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № существует на местности с ДД.ММ.ГГГГ, а сведения о границах муниципальных образований внесены после возникновения участка, по мнению истца, наличествуют реестровые ошибки в границах муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером ДД.ММ.ГГГГ, муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером ДД.ММ.ГГГГ, муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером ДД.ММ.ГГГГ, границе населенного пункта села <адрес> с реестровым номером №

Причиной пересечения (наложения) границ муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером №, границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером ДД.ММ.ГГГГ, границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером ДД.ММ.ГГГГ, границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, является наличие реестровой ошибки в границах муниципальных образований и населенных пунктов, так как при межевании границ ответчиков их границы были установлены без учета местоположения принадлежащего ей земельного участка, как объекта недвижимости.

Истец также указывает, что спора по землепользованию со смежниками не имеется, местоположение земельного участка не изменялось. По мнению истца, устранить реестровую ошибку во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку никаких действий по исправлению реестровой ошибки ответчиками совершено не было, несмотря на обращения истца.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1- ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление от представителя истца, согласно которому он просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и представителя истца, исковые требования, изложенные в заявлении об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.170-173) сторона истца поддерживает в полном объеме, просит заявленный иск удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствии истца, представителя истца в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> исключено из третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Представители ответчиков администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования – городской округ <адрес>, администрации муниципального образования – Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. При изложенных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Из письменных возражений Управления Росреестра по <адрес> следует, что оно полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу, просит в удовлетворении иска к нему отказать. ( т.2 л.д. 69-70, 247). Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 6 Земельного кодекса РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

.Частью 2 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что границы территорий муниципальных образований устанавливаются и изменяются законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 11 - 13 этого Федерального закона. Согласно статье 12 указанного Федерального закона изменение границ муниципального образования осуществляется законом субъекта Российской Федерации по инициативе населения, органов местного самоуправления, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, федеральных органов государственной власти в соответствии с этим Федеральным законом; инициатива органов местного самоуправления, органов государственной власти об изменении границ муниципального образования оформляется решениями соответствующих органов местного самоуправления, органов государственной власти (часть 1). Изменение границ муниципальных районов и входящих в их состав поселений, влекущее отнесение территорий отдельных входящих в состав указанных поселений поселков и сельских населенных пунктов к территориям городских округов, осуществляется с согласия населения поселений и городских округов, выраженного представительными органами соответствующих поселений и городских округов, а также с учетом мнения населения муниципальных районов, выраженного представительными органами соответствующих муниципальных районов (часть 2.1). Изменение границ поселений, влекущее отнесение территорий отдельных входящих в их состав населенных пунктов к территориям других поселений, осуществляется с согласия населения данных населенных пунктов, выраженного путем голосования, предусмотренного частью 3 статьи 24 этого Федерального закона, либо на сходах граждан, проводимых в порядке, предусмотренном статьей 25.1 этого Федерального закона, с учетом мнения представительных органов соответствующих поселений (часть 3). Изменение границ муниципальных районов и поселений, не влекущее отнесения территорий отдельных входящих в их состав поселений и (или) населенных пунктов соответственно к территориям других муниципальных районов или поселений, осуществляется с учетом мнения населения, выраженного представительными органами соответствующих муниципальных районов и поселений (часть 4).

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об утверждении границы муниципального образования - городской округ <адрес>" была установлена граница- городского округа <адрес>. ( т.2 л.д. 239-240).

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об утверждении границы муниципального образования - Скопинский муниципальный район и границ муниципальных образований, входящих в его состав" была установлена граница муниципального образования – Скопинский муниципальный район и границы муниципальных образований, входящих в его состав в том числе Вослебовского сельского поселения ( т.2 л.д. 194-211).

Решением Совета депутатов муниципального образования – Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ –утвержден генеральный план муниципального образования – Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> ( т.2 л.д.212-238).

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 186 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: для размещения кладбища на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ Прежним собственником указанного земельного участка являлось ООО « Габбро» на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1 л.д.90-92, 140-146), свидетельством о государственной регистрации права ( т.1 л.д.148). Земельный участок с кадастровым номером № был внесен в сведения государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником указанного земельного участка ООО « Габбро» было подготовлено землеустроительное дело на раздел участка №, но кадастровые работы по разделу не были завершены. О местоположении земельного участка на местности длительное время свидетельствует землеустроительное дело от 2008 года по разделу земельного участка с кадастровым номером №. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела землеустроительным делом от 2008 года (т.1 л.д.136-140, 141-155).

В судебном заседании установлено, что с целью определения местоположения границ спорного земельного участка на местности и постановки их на кадастровый учет истец обратилась к кадастровому инженеру, по результатам работы которого был подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и документы направлены в Межмуниципальный отдел по городу Скопину, Скопинскому, <адрес>м Управления <адрес>, однако уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено об отказе государственного кадастрового учета границ указанного земельного участка, поскольку имеется пересечение (наложение) границ муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером 62:00-3.196, границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером №, границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером №, границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером №3 с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №:46, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ФИО1 Данные обстоятельства никем не оспорены и подтверждаются имеющимися в материалах дела межевым планом ( т.1 л.д.31-40), уведомлениями Росреестра по <адрес> ( т.1 л.д.41-43).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий истцу, имеет смежество с землями государственная (муниципальная) собственность на которые не разграничена. Границы смежных земельных участков установлены. Согласно имеющимся в материалах дела выпискам о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта сведения о границе муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером № внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, изменены 14.03.2019г.( т.1 л.д.156-176); сведения о границе муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером № внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, изменены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. (т.1л.д.177-248 ); сведения о границе муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером № внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, изменены ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д.1-12 );сведения о границе населенного пункта села <адрес> с реестровым номером №3 внесены ДД.ММ.ГГГГ, изменены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ( т.2 л.д.13 ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ) установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 11 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны понимается расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами.

Согласно пункту 6.3 Порядка описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 267, административные границы не должны пересекать границы земельных участков в соответствии с внесенными в ЕГРН сведениями о таких земельных участках.

В связи с необходимостью специальных познаний в области землеустройства и в целях разрешения возникшего спора между сторонами по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ИП ФИО4

Согласно выводам заключения, проведенной по настоящему делу судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ( т.2 л.д.107-167) по фактическому использованию площадь спорного земельного участка отличается от площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию составляет 180000 кв.м. +/- 148 кв.м., периметр: 1875,01 м., что не соответствует правоустанавливающим документам – 186597 кв.м. Но расхождение площади земельного участка с кадастровым номером № не превышает десяти процентов, что соответствует требованиям действующего законодательства.

Пересечение (наложение) границ муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером 62:00-3.196, границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером №, границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером №, границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, имеется: с границами населенного пункта села <адрес> с реестровым номером № часть участка площадью 166776кв.м. оказалась за пределами границы населенного пункта села Вослебово; с границами муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером №: часть участка площадью 54693 кв.м. оказалась за пределами границы МО - Вослебовское сельское поселение; с границами муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером 62№: часть участка площадью 54693 кв.м. оказалась в границах МО - городского округа <адрес>; с границами муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером №: часть участка площадью 54693 кв.м. оказалась за пределами границы МО - Скопинский муниципальный район <адрес>. Поскольку земельный участок с кадастровым номером 62№ существует на местности с ДД.ММ.ГГГГ (кадастровая выписка л.д.140-146 том 1), а сведения о границах муниципальных образований внесены после возникновения участка, можно сделать вывод о наличие реестровых ошибок в границах муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером №, муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером №, муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером №, границе населенного пункта села <адрес> с реестровым номером №3. Таким образом, причиной пересечения (наложения) границ муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером № границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером 62:№ и границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером №, границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №46, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, является наличие реестровой ошибки в границах муниципальных образований и населенных пунктов.

Эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки при установлении границ муниципального образования - городской округ <адрес> с реестровым номером №, в точке № границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером 62:00-3.100 в точке 2542 Х = №;границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером 62№ в точке 344 Х = №;границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером №

Для исправления реестровой ошибки, устранения пересечения экспертом предложен вариант установления границы земельного участка 62:19:1360302:46 (с учетом имеющихся на нем строений и без ущемления законных интересов и прав владельцев смежных земельных участков) с одновременным разделом земельного участка 62:19:1360302:46 на два участка, с внесением изменений только в границы населенного пункта <адрес> с реестровым номером 62:19-4.3.( 2 л.д.148-151).

Ответчики не представили суду доказательств отсутствия реестровой ошибки в отношении их земельных участков, хотя в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ такая обязанность на них возлагалась.

Заключение эксперта ИП ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности доказательств. В нем содержатся ответы на все поставленные вопросы, выводы эксперта достаточно мотивированы. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение.

Указанные обстоятельства в своей совокупности дают суду основания установить, что кадастровые сведения о земельных участках ответчиков содержат ошибки, воспроизведенные в сведениях ГКН, что привело к тому, что земельные участки, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости налагаются на земельный участок, принадлежащий истцу, тогда как это, безусловно, свидетельствуют о нарушении, в смысле приведенных положений земельного законодательства, его прав собственника и наличии, в связи с этим, на его стороне права требовать восстановления положения, существовавшего до такого нарушения.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пп. 20 п. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Разрешая заявленный спор в части установления границ земельного участка истца, суд, оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание выводы указанной выше землеустроительной экспертизы, пришел к выводу, что границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 186 597 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование: для размещения кладбища. принадлежащего ФИО1 с учетом требований градостроительного и земельного законодательства, строительных норм и правил и без ущемления законных интересов и прав владельцев смежных земельных участков подлежат установлению по варианту, указанному истцом в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ и варианту указанному экспертом в вышеуказанном заключении с одновременным разделом земельного участка № на два участка, с внесением изменения в сведения ЕГРН о границах населенного пункта <адрес> с реестровым номером № поскольку данный вариант определения границ в большей степени соответствует интересам каждой из сторон, будет устранено наложение земельных участков.

Доводы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований к нему, поскольку Управление является ненадлежащим ответчиком, не нарушал прав и законных интересов какой-либо из сторон, судом отклоняются, поскольку в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), к кому предъявлять иск пункт 3 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса - Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Вследствие этого суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

Согласно позиции судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ15-38, поскольку в результате разрешения спора об устранении реестровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный реестр, суду надлежит разрешать вопрос о привлечении данного государственного органа к участию в деле в качестве ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования – городской округ <адрес>, администрации муниципального образования – Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка-подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район <адрес>, администрации муниципального образования – городской округ <адрес>, администрации муниципального образования – Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка-удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ муниципального образования - городского округа <адрес> с реестровым номером № границ муниципального образования - Скопинский муниципальный район <адрес> с реестровым номером № границ муниципального образования - Вослебовское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> с реестровым номером № границ населенного пункта села <адрес> с реестровым номером №, путем

исключения сведений о границе населённого пункта села <адрес> с реестровым номером № из единого государственного реестра недвижимости следующих координат характерных точек:

№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения кладбища, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Скопинский, <адрес>, принадлежащего, ФИО1, с одновременным разделом на два участка:

За начало отсчета границ земельного участка с кадастровым номером № принять геодезическую точку н1 с координатами: X №

От исходной точки н1 X №, граница проходит на юго-восток дирекционный угол 128° 49' 02", на расстоянии 187,58 м до геодезической точки н2 с координатами Х №

Далее от точки н2 дирекционный угол 107° 00' 49", на расстоянии 48,7 м до геодезической точки н3 с координатами Х №