Решение по делу № 2-374/2013 ~ М-275/2013 от 26.02.2013

К делу № 2-374/2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    «18» апреля 2013 года г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

с участием представителя истца Пустобаева В.А. по доверенности Алексеева С.В.,

при секретаре Уманец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустобаева В.А. к ОАО «Волгомост» об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, обосновывая свои доводы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 февраля 2008 года серии 23 АД № 764852 Пустобаеву В.А. на праве общей долевой собственности: 310/2825, принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 28,25 кв.м., адрес (местоположение участка): Краснодарский край, Кореновский район, участок находится примерно в 3,7 км по направлению на запад от ориентира Краснодарский край, Кореновский район, в 1,1 – 1,5 км по направлению на северо – запад от ориентира Краснодарский край, Кореновский район, с/о Платнировский, ст. Платнировская, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: <...>. Указанный земельный участок находится в аренде ООО «Восход». 22 февраля 2013 года истцу стало известно, что на земельном участке снят верхний слой почвы, уменьшена площадь земельного участка ввиду расширения дорожного полотна, ведутся работы по возведению опор моста. Работы по реконструкции дороги ведутся, как стало известно позже, генеральным подрядчиком ОАО «Волгомост» гор. Саратова, субподрядчик ОАО «Росавтомост». Однако уведомления от ответчика ни истцу, ни арендатору о проведении работ на вышеуказанном земельном участке по реконструкции дороги и ограничении прав пользования им не поступили, какие – либо соглашения не заключались. Указанные обстоятельства фактически препятствуют осуществлению планов истца по освоению и использованию принадлежащего ему земельного участка.

    В судебном заседании представитель истица по доверенности Алексеев С.В. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

    Судебное заседание по делу было назначено на 28 марта 2013 года, на 09 апреля 2013 года и на 18 апреля 2013 года, однако представитель ответчика ОАО «Волгомост», а также представитель третьего лица ОАО «Росавтомост» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, будучи извещенными о дне и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица ООО «Восход» по доверенности Алексеев С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства.    

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 февраля 2008 года серии 23 АД № 764852 является собственником земельного участка на праве общей долевой собственности: 310/2825, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 28,25 кв.м., адрес (местоположение участка): Краснодарский край, Кореновский район, участок находится примерно в 3,7 км по направлению на запад от ориентира Краснодарский край, Кореновский район, в 1,1 – 1,5 км по направлению на северо – запад от ориентира Краснодарский край, Кореновский район, с/о Платнировский, ст. Платнировская, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: <...>. (л.д. 4,5 - 6).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что указанный земельный участок находится в аренде ООО «Восход».

У части указанного земельного участка в связи с реконструкцией дорожного полотна, а также установки опор моста снят плодородный слой земли, в связи с чем произошло уменьшение площади земельного участка истца.

Стороны ответчика не представлено в судебное заседание доводов о том, что истец и арендатор указанного земельного участка были уведомлены о предстоящей реконструкции дорожного полотна.

В соответствии со ст.ст. 209,210 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 301 – 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла ст. 60 Земельного Кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать ответчика ОАО «Волгомост» прекратить нарушение права пользования земельным участком Пустобаева В.А., расположенным по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, участок находится примерно в 3,7 км по направлению на запад от ориентира Краснодарский край, Кореновский район, в 1,1 – 1,5 км по направлению на северо – запад от ориентира Краснодарский край, Кореновский район, с/о Платнировский, ст. Платнировская, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: <...>.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья