Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4172/2018 ~ М-3834/2018 от 01.10.2018

Дело № 2-4172/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.11.2018 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривошеевой Ю. В. к Кривошеевой О. С., Кривошееву К. С., Администрации г. Шахты, 3-е лицо ЖСК «Обогатитель» о сохранении квартиры в переустроенной виде и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Кривошеевой О. С., Администрации г. Шахты о сохранении квартиры в переустроенной виде и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кривошееву С.Е. на основании справки ЖСК «Обогатитель» № 12 от 25.07.2006г.

В связи с газификацией квартиры произведено переустройство квартиры, которое заключается в демонтаже угольной печи в кухне № 4, установке газовой плиты и раковины в кухне № 4, перестановке сантехнического оборудования в ванной № 5.

За счет переустройства квартиры изменилась общая площадь с 53,9 кв. м до 54,6 кв. м, жилая площадь с 32,07 кв. м до 33,0 кв. м.

Кривошеев С.Е. ДД.ММ.ГГГГ. умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из спорной квартиры. Истец является единственной наследницей, претендующей на наследственное имущество, поскольку дети наследодателя Кривошеева О.С. и Кривошеев К.С. на наследство не претендуют.

Истец фактически приняла наследство, похоронила супруга, зарегистрирована и проживает в спорной квартире до и после смерти наследодателя. Несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Согласно технического заключения, выполненного ООО «АКБ» переустройство объекта недвижимого имущества – <адрес> общей площадью 54,6 кв. м, жилой площадью 33,0 кв. м не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170. Обследованная квартира соответствует параметрам, установленным обязательными требованиями к параметрам постройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кривошеева Ю.В. обратилась в администрацию с заявлением о выдаче разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки квартиры, однако ей отказано в выдаче и рекомендовано обратиться в суд.

Просит сохранить в переустроенном виде квартиру, лит. А, общей площадью 54,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Кривошеевой Ю.В. право собственности на квартиру, лит. А, общей площадью 54,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчики Кривошеева О.С. и Кривошеев К.С. в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых указали, что исковые требования признают, на наследственное имущество не претендуют, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила установить факт принятия наследства после смерти Кривошеева С.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сохранить в переустроенном виде квартиру, лит. А, общей площадью 54,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Кривошеевой Ю.В. право собственности на квартиру, лит. А, общей площадью 54,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно справки БТИ г. Шахты квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м, в том числе жилой 33,0 кв. м принадлежит на праве собственности Кривошеева С.Е. на основании справки ЖСК «Обогатитель» № от 25.07.2006г. Изменение общей площади с 53,9 кв. м до 54,6 кв. м, жилой с 32,07 кв. м до 33,0 кв. м в результате пересчета площадей и демонтажа печи (л.д. – 7).

Кривошеев С.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 16).

Согласно ответа нотариуса после смерти Кривошеева С.Е. наследственное дело не заводилось.

После ее смерти наследниками по закону являются супруга Кривошеева Ю.В. (свидетельство о заключении брака л.д.–17), сын Кривошеев К.С. и дочь Кривошеева О.С.

Дети наследодателя Кривошеев К.С. и Кривошеева О.С. предоставили в суд заявления о том, что они на наследственное имущество не претендуют.

Кривошеева Ю.В. фактически приняла наследство после смерти супруга, зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. – 18). Организовала похороны, несет расходы по содержанию квартиры.

Таким образом, единственной наследницей претендующей на наследственное имущество после смерти Кривошеева С.Е. является его супруга Кривошеева Ю.В.

При таких обстоятельствах, факт принятия Кривошеевой С.Е. наследства после смерти ее супруга Кривошеева С.Е. на спорную квартиру установлен.

Кривошеева Ю.В. обратилась в администрацию с заявлением о выдаче разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки квартиры, однако ей отказано в выдаче и рекомендовано обратиться в суд (л.д. – 24).

Согласно техническому паспорту <адрес> изменение общей площади с 53,9 кв. м до 54,6 кв. м, жилой с 32,07 кв. м до 33,0 кв. м в результате пересчета площадей и демонтажа печи (л.д. – 8-12)

Согласно технического заключения, выполненного ООО «АКБ» переустройство объекта недвижимого имущества – <адрес> общей площадью 54,6 кв. м, жилой площадью 33,0 кв. м не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170. Обследованная квартира соответствует параметрам, установленным обязательными требованиями к параметрам постройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, судом установлено, что произведена реконструкция спорной квартиры, которая не нарушает прав и законных интересов иных лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что после смерти наследодателя к истцу перешло по наследству право собственности на реконструированную квартиру.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Кривошеевой Ю. В. после смерти супруга Кривошеева С.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Сохранить в переустроенном виде квартиру, лит. А, общей площадью 54,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Кривошеевой Ю. В. право собственности на квартиру, лит. А, общей площадью 54,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1месяца, начиная с 16.11.2018года.

Судья:         О.Р. Колоскова