Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2011 ~ М-2060/2011 от 08.11.2011

Дело №2-2092/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                            14 декабря 2011 года                                                                                    

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                      Коренковой С.В.,

при секретаре                                                        Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Анны Александровны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова А.А. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему на основании постановления администрации Емельяновского района №633 от 05 октября 1992 года был предоставлены указанный земельный участок, было выдано свидетельство на право собственности на землю № однако в выданной истцу копии свидетельства отсутствует печать. Также имеется экземпляр данного свидетельства в СНТ «Парус», однако в нем отсутствует дата выдачи свидетельства, но есть печать и подпись. Также имеется экземпляр свидетельства в Емельяновском отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю, в котором также отсутствую полные данные. Указано недостатки являются препятствием для оформления права собственности истца на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Истец Овчинникова А.А. в суд не явилась, извещена была о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Овчинниковой А.А. - Желтобрюхов А.В. (по доверенности л.д.5) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные вышеизложенному. Суду пояснил, что спорным земельным участком истец постоянно пользуется, выращивая на нем овощи, имеются кустарниковые насаждения. Спора о границах земельного участка не имеется.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против требований, заявленных исковых требований возражений не представил.

Представитель третьего лица - СНТ «Парус» в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Овчинникова А.А. является собственником земельного участка в СТ «Парус», площадью 0,050 га на основании постановления администрации Емельяновского района от 05.10.1992 года №633, выданного 01 июля 1993 года (л.д.12,13).

Согласно представленной информации Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в архиве хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю №, выданного на имя Овчинниковой А.А., однако в нем отсутствует дата выдачи, печать подпись и фамилия, имя и отчество председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Емельяновского района. Истице рекомендовано обратиться в суд (л.д.9).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Парус» участок № в СНТ «Парус» закреплен за Овчинниковой А.А. (л.д.11).

Доводы истца о том, что границы спорного земельного участка со смежными землепользователями согласованы, подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.14).

Согласно кадастровому паспорту земельному участку площадью 500 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер № Правообладателем указана Овчинникова А.А. (л.д.15).

Лиц, которые бы оспаривали право Овчинниковой А.А. на земельный участок № в СТ «Парус» или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Овчинниковой А.А. требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овчинниковой Анны Александровны удовлетворить.

Признать за Овчинниковой Анной Александровной право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                      С.В. Коренкова