Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8241/2015 ~ М-5538/2015 от 02.10.2015

Дело У А56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 27 ноября 2015 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.,

при секретаре Пестриковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» Акционерное общество к Папсуев Д.В. о взыскании задолженности по кредитному соглашению об открытии кредитной линии, обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит:

взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному соглашению 2173282,71 руб., судебные издержки 2300 руб. и возврат госпошлины 25066,41 руб., обратить взыскание в счет погашения заложенности по кредитному соглашению путем продажи с публичных торгов на следующее имущество: квартира по адресу – Красноярск, Х первоначальную продажную цену 2100000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что между ним и ответчиком был заключен кредитный договор от 22.2.2013 года, в размере 1827000 руб. под 13,75% годовых сроком до 25.1.2038 года, на приобретение квартиры по адресу Красноярск, Х50.

Обеспечением кредита явилось ипотека квартиры.

При этом, заемщик, не исполнил свои обязательства по погашению кредита, перед истцом, до настоящего момента, в том объеме, в отношении которого заявлен иск.

Представитель истца иск поддержал полностью, указав, что ответчик не совершал выплат в погашение долга после подачи иска.

Ответчик не явился Был уведомлен надлежаще, уклонился от получения судебных извещений..

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд установил -

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено по делу, 22.2.2013 года, между истцом и ответчиком был заключен договор №К-8996/13, в соответствии с которым, Банк предоставил заемщику 1827000 руб. сроком по 25.1.2038 год под 13,75% годовых, для приобретения квартиры по адресу – Красноярск, Х. Обеспечением кредита явилось ипотека, когда залоговая стоимость квартиры определена в размере 1847500 руб. обеими сторонами добровольно. Размер аннуитентного платежа составляет 2653 руб. В случае не уплаты необходимых платежей заемщик уплачивает пеню в размере 0,2% от суммы долга за каждый календарный день

Факт получения заемщиком денег, подтвержден выпиской по счету, фактом заключения договора купли продажи квартиры и свидетельством о регистрации права собственности на квартиру, в отношении которой был получен кредит.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность заемщика перед банком по кредитному договору, на день подачи иска в суд – 3.8.2015 г., составляет : основной долг – 1812249,89 руб., проценты за кредит – 141615,38 руб., задолженность по процентам на просроченный основной долг 28912,91 руб., пени за просрочку возврата кредита 153501,31 руб., пени за просрочку в возврате процентов 37003,22 руб.

С учетом установленных выплат, пояснений участников процесса, отсутствия возражений ответчика по делу, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца - долг по кредиту 2173282,71

В силу подп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 346 Кодекса).

Статья 350 ГК РФ предусматривает, что 1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. 3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом Российской Федерации «О залоге».

В соответствии с п.1 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге», реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога, должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Ст. 128.2 Закона «О залоге», ч.11 предусматривает, что начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом. Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соглашении о залоге указано, что залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество, в случае не исполнения обязательств ответчиком по погашению кредита.

Факт принадлежности заложенного имущества ответчику подтвержден свидетельством о регистрации права

В свою очередь, согласно отчета о стоимости заложенного имущества, ее рыночная стоимость на 8.9.2015 года составляет 2100000 руб.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным согласиться с требованиями истца об обращении взыскания на заложенную квартиру, путем продажи с публичных торгов, ввиду неисполнения ответчиком условий кредитного договора, с установлением начальной продажной цены в размере 80% от 2100000 руб., а именно 1680000 руб..

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В рамках настоящего спора у ответчиков отсутствует солидарная обязанность по возмещению расходов на оплату государственной пошлины и расходов на отчет оценщика, по отношению к истцу, поэтому у суда не имеется оснований для взыскания солидарно с ответчиков судебных расходов.

Т.к. расходы истца по оплате госпошлины и отчета оценщика подтверждены платежными документами, решение выносится полностью в пользу истца, расходы на оплату государственной пошлины и расходы по составлению отчета эксперта в размере 27366,41 рублей подлежат взысканию с ответчика, в пользу истца

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу «Газпромбанк», Акционерное общество, с Папсуев Д.В., сумму долга по кредиту и возврат судебных издержек в размере 2200649,12 руб.. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору кредита, а именно: квартиру по адресу – Х путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры : 1680000 руб..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: П.А. Майко