Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7320/2018 ~ М-7320/2018 от 24.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Жуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7320/18 по иску по иску Тихоновой Г. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

Истец- Тихонова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьему лицу, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок <номер>, площадью 624 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –садовый участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах карты (плана) от <дата>., составленного кадастровым инженером Гусевым Н.Н., а именно:

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ей был предоставлен в СНТ земельный участок <номер> площадью 600 кв.м., с <дата> она является членом СНТ « Якорь» и пользуется участком в установленных границах, которые определены на местности кадастровым инженером Гусевым Н.Н, уточненная площадь участка составляет 624 кв.м. Ранее земли были выделены из земель совхоза «Бояркино» Раменского района МО и отведены в/ч 75360 под коллективное садоводство на основании акта на право пользования землей от <дата>, СНТ «Якорь» было учреждено и зарегистрировано в ЕГРЮЛ как юридическое лицо. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на землю, ей было отказано в постановке участка на кадастровый учет, указанное также мешает во внесудебном порядке оформить право собственности на землю, однако в силу Земельного Кодекса РСФСР земля находится у него в бессрочном пользовании, а в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она имеет право приобрести участок в собственность. В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении по иску просили дело рассматривать в свое отсутствие, указывая, что возражают протии иска.

Третье лицо -СНТ «Якорь» в лице председателя иск поддерживает, указывая, что участок <номер> находится в границах, выделенных в/ч 75360, указанная земля была передана СНТ «Якорь» под коллективное садоводство, обращение истца в суд послужило отсутствие у СНТ «Якорь» постановления о передачи СНТ земли пл. 4.0 га от в/ч., споров по границам участка <номер> в СНТ не имеется.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, третье лица, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела на основании решения Исполкома Раменского городского совета народных депутатов от 12.05.91 г. № 328/14-1 были утверждены границы земельного участка общей площадью 4.0 га, отведенного войсковой части <номер> под коллективное садоводство из земель совхоза «Бояркино» Раменского района, также было определено выдать в/ч гос. акт на право пользования землей и в/ч обязана зарегистрировать Устав СНТ (л.д. 13).

В соответствии с государственным актом Исполкома Раменского районного (городского) Совета депутатов трудящихся на право пользования землей <номер> от <дата> войсковой части <номер> г. Люберцы МО под коллективное садоводство был передан участок площадью 4.0га (л.д. 11).

СНТ «Якорь», указанное товарищество было создано <дата>, устав зарегистрирован в Раменском горсовете народных депутатов, ОГРН 1035007905570.

Судом установлено, что истец была включена в список лиц, получивших земельные участки под огороды.

Справкой СНТ «Якорь» подтверждается, что истец является с <дата> г. членом СНТ и ей был выделен земельный участок в СНТ под <номер>, арестов и запретов который не имеет. При проведении <дата>. межевания земельного участка <номер> кадастровым инженером Гусевым Н.Н ( л.д.20) установлено, что его фактическая площадь 624кв.м., границы на местности определены :

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрен порядок приватизации садовых участков, как в составе садоводческого объединения, так и в индивидуальном порядке.

Учитывая, что первоначально земельный участок площадью 4.0 га был предоставлен на праве бессрочного пользования войсковой части <номер>, сотрудники которой, в том числе истец, были включены в списки лиц, получивших землю в составе образованного ими СНТ «Якорь» исходя из членства в указанном СНТ, суд приходит к выводу о том, что истец фактически владел и пользовался указанным земельным участком <номер> с момента первоначального выделения земли, поскольку вещное право юридического лица трансформируется в вещное право гражданина - члена с/т.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у истца с момента фактического предоставления ей земли, несмотря на отсутствие у нее надлежащего правоустанавливающего и правоподтверждающего документа, поэтому он имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Как установлено судом, границы участка истца на местности при межевании описаны кадастровым инженером Гусевым Н.Н. в границах карты (плана) от <дата>, местоположение участка <номер> также подтверждается выкопировкой из плана застройки СНТ «Якорь», споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ и пояснениями председателя СНТ «Якорь», каких-либо возражений по границам земельного участка не поступило.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок <номер> в границах, определенных при межевании на местности.

Руководствуясь ст. 8 ГК РФ, п.п. 9.1, 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тихоновой Г. В. право собственности на земельный участок <номер>, площадью 624 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах карты (плана) от <дата>г., составленного кадастровым инженером Гусевым Н.Н., а именно:

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца

Судья: