Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3174/2017 ~ М-2796/2017 от 02.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                      20 декабря 2017 года

    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Шатилович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3174/2017 по иску Губиной Людмилы Станиславовны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Губина Л.С. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Переваловского МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 42,01га, расположенный по адресу: <адрес>. При этом садоводческое товарищество обязано было зарегистрировать право собственности на земельный участок в. Основанием для передачи послужило решение <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ей (истцу) на основании общего собрания членов СНТ «Подъем» был выделен из общедолевой собственности в индивидуальную собственность земельный участок <адрес> Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 72:17:1906004:41, после чего истец обратилась с заявлением о регистрации в Управление Росреестра по Тюменской области, однако в регистрации права собственности было отказано по тем основаниям, что в Управлении Росреестра по Тюменской области имеется постановление Администрации муниципального образования Переваловского сельсовета Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на основании решения Тюменского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и заявления председателя садоводческого товарищества «Подъем», согласно которому СТ «Подъем» передается в общесовместную собственность земельный участок площадью 42,01га, расположенный на <адрес>. Документы, подтверждающие, что истец являлась членом СНТ «Подъем» на момент Постановления, не представлены. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>

    В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что согласно имеющимся сведениям Управления Росреестра по Тюменской области, на основании постановления администрации Переваловского МО №74 от 16.06.1999 Садоводческому товариществу «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 42,01га, расположенный по адресу: <адрес>. На Садоводческое товарищество возложена обязанность зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило решение Тюменского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление представителя СТ «Подъем». Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Подъем» № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении Губиной Л.С. земельного участка из общей совместной собственности площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> (л.д.8).

Как следует из представленного суду списка членов СНТ «Подъем» земельный участок по адресу: <адрес> участок №, выдавался ФИО7 (л.д.15-16).

Членство Губиной Л.С. в СНТ «Подъем» подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Кроме того, ранее Губина Л.С. являлась членом СТ «Подъем», что подтверждается также членской книжкой.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением земельному участку кадастрового номера №, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты>.м. (л.д.23-25). Сведения о правообладателе отсутствуют.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на испрашиваемый земельный участок Губиной Л.С. приостановлена в связи с расхождением в представленных на государственную регистрацию документах относительно площади земельного участка и вида права, на котором указанный земельный участок предоставлен СТ «Подъем», поскольку в Управлении имеется постановление администрации муниципального образования Переваловского сельсовета Тюменского района Тюменской области от 16.06.1999 №74, согласно которому СТ «Подъем» передается в общую совместную собственность земельный участок 42,01га и решение Тюменского областного совета народных депутатов №389 от 30.12.1983, согласно которому в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 22.03.1974 №175 было разрешено изъять участок из земель совхоза «Переваловский» и отвести его Тюменскому индустриальному институту и другим организациям под коллективные сады площадью 39га (л.д.9-13).

Согласно ст.14 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.3 ФЗ от 25.10.2011 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во внесудебном порядке, однако получила отказ в связи с неточностями в оформлении документов. Однако суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем», доказательств обратного суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Губиной Людмилы Станиславовны удовлетворить.

    Признать право собственности Губиной Людмилы Станиславовны на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты>.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированный текст решения изготовлен 09.01.2018.

Председательствующий:        (подпись)                Н.В. Берсенева