Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2017 ~ М-914/2017 от 27.04.2017

Дело №2-1256/17

Поступило в суд: 27.04.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «16» июня 2017г.                                                                      г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                     Нефедовой Е.П.

При секретаре                                                                                Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Дмитрия Васильевича к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Козлов Д.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано 04.02.1992 года. Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ. Расширение строительства согласовано с руководством СО РАН, Мэрией г. Новосибирска, администрацией Советского района г. Новосибирска.

Постановлением Мэрии г. Новосибирска №1488 от 24.06.2003 года утверждены планы границ земельных участков, в том числе для эксплуатации капитальных гаражей гаражного общества «Звезда».

Истцу принадлежит гаражный бокс № блок 7, площадью 27,8 кв.м., которым он владеет с 1996 года, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГО «Звезда» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № блок 7, площадью 27,8 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Козлов Д.В. не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, его представитель Бельский М.К. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения иска.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ГО «Звезда» представителя не направили, просили рассматривать дело в их отсутствие, в представленном отзыве не возражали против удовлетворения искового заявления.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что распоряжением СО РАН, администрации Советского района г. Новосибирска утверждена схема расположения Гаражного общества «Звезда», а 04.02.1992г. произведена его регистрация в Новосибирской городской регистрационной палате (л.д.11,15).

Под строительство гаражей Президиумом СО РАН был отведен участок площадью 0,46 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 24.06.2003г. №1488 утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Звезда», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.18-21).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, изначально выделенном для строительства гаражей, а впоследствии признанным постановлением мэрии г. Новосибирска № 1488 от 24.06.2003 г. «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района», учитывая, что Козлов Д.В. является членом Гаражного общества «Звезда», пай на предоставленный гараж выплачен им полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Козлова Д.В.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Козлова Д.В.

Признать за Козловым Д. В. право собственности на гаражный бокс № блок 7, общей площадью 27,8 кв.метров, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий               -                 Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2017 г.

-

-

-