Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2013 ~ М-2801/2012 от 29.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре Дроздачевой О.В.,

с участием представителя истца Товарищества собственников жилья «Фрунзе, 30» Фадеевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-408/2013 по иску Товарищества собственников жилья «Фрунзе, 30» к Ворожеевой Л. В., Ворожеевой С. Ю. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Фрунзе,30» (далее по тексту ТСЖ «Фрунзе,30», ТСЖ) обратилось в суд с иском к ответчикам Ворожеевой Л.В., Ворожеевой С.Ю. о солидарном взыскании с Ворожеевой Л.В., Ворожеевой С.Ю. задолженности за содержание жилья, текущий ремонт в размере <...> рублей <...> копейки, за холодное водоснабжение и водоотведение в размере <...> рубль <...> копейки, за отопление и горячее водоснабжение в размере <...> рубля <...> копеек, за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов (далее по тексту ТБО) <...> рубля <...> копеек, пени в размере <...> рубль <...> копеек, а также взыскании в равных долях расходов по оплате госпошлины в размере <...> рубля <...> копеек, по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в доме создано ТСЖ «Фрунзе, 30». Согласно справке о начислениях по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены, предъявлены, но не оплачены услуги: за содержание жилья, текущий ремонт - <...> рублей <...> копейки, за холодное водоснабжение и водоотведение - <...> рубль <...> копейки, за отопление и горячее водоснабжение - <...> рубля <...> копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за вывоз и захоронение ТБО - <...> рубля <...> копеек, всего на общую сумму <...> рублей <...> копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в сумме <...> рублей <...> копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере <...> рубль <...> копеек. ТСЖ «Фрунзе, 30» с целью составления искового заявления обращались к юристу, услуги которого составили сумму <...> рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Расчеты и платежи».

В судебном заседании представитель истца заявленные требования к ответчикам, основание, предмет и цену иска поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Ворожеева Л.В., Ворожеева С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещались по адресу регистрации по месту жительства. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили. Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой и права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные сроки.

Представитель третьего лица ООО «Расчеты и платежи» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчики Ворожеева Л.В., Ворожеева С.Ю. зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, подтверждается поквартирной карточкой (л.д.44). Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о принадлежности <адрес> отсутствуют (л.д.48).

Факт предоставления истцом коммунальных услуг ответчикам в судебном заседании не оспорен, доказательств обратного стороной ответчиков не представлен.

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.12-16), ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически выполнены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для снижения размера неустойки на основании ст.333 Гражданского Кодекса РФ суд в данном случае не усматривает.

Факт оплаты истцом госпошлины при подаче иска в суд подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> рубля <...> копеек.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены полностью, в соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эти расходы подлежат возмещению истцу в полном объеме за счет ответчиков.

Доказательств оплаты услуг представителя в сумме <...> рублей истцом не представлено, поэтому в этой части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Фрунзе, 30» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Ворожеевой Л. В., Ворожеевой С. Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Фрунзе, 30» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание жилья, текущий ремонт в размере <...> рублей <...> копейки, за холодное водоснабжение и водоотведение в размере <...> рубль <...> копейки, за отопление и горячее водоснабжение в размере <...> рубля <...> копеек, за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов <...> рубля <...> копеек, пени в размере <...> рубль <...> копеек.

Взыскать с Ворожеевой Л. В., Ворожеевой С. Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Фрунзе, 30» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рубля <...> копеек, в равных долях по <...> рубль <...> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 01 апреля 2013 года.

             Судья