Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4675/2020 ~ М-5075/2020 от 28.10.2020

Дело № 2-4675/20

73RS0001-01-2020-006355-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2020 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кобина О.В.,

при секретаре Лысовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Елены Алексеевны к Алмазовой Кристине Владимировне, Сульдину Илье Владимировичу, Администрации города Ульяновска, СНТ «Черемушки» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Петрова Е.А. обратилась в суд с иском к Алмазовой К.В. и Сульдину И.В. о признании за Петровой Еленой Алексеевной права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Черемушки», участок №, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указала, что собственником данного земельного участка являлся ФИО3 на основании Государственного акта №, выданного на основании решения администрации Ульяновского района от 01.12.1993 г. № 646. 15 марта 2010 г. он продал указанный земельный участок истцу, в подтверждение чего была выдана расписка о получении денег. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти наследственное дело не заводилось, ответчики, являющиеся родными детьми умершего ФИО9 в наследство не вступили. Истец с момента приобретения данного земельного участка использует его по целевому назначению для выращивания плодово-ягодных культур, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой с/т «Черемушки». В связи с изложенным просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Черемушки», участок №, кадастровый №.

Определением суда от 16 ноября 2020 г. для участия в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация города Ульяновска и СНТ «Черемушки».

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Фролова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Алмазова К.В. и Сульдин И.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. в представленных в суд заявлениях подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства, указали, что в наследство после смерти их отца не вступали, притязаний на данный земельный участок не имеют, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков Администрации города Ульяновска и СНТ «Черемушки» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 10, 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от

посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду или распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Статьей 7 Федерального закона от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130). Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. А в ст. 236 ГК РФ указано, что гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного в садовом некоммерческом товариществе «Черемушки», участок №, кадастровый №, являлся ФИО3 на основании Государственного акта №, выданного на основании решения администрации Ульяновского района от 01.12.1993 г. № 646. 15 марта 2010 г. он продал указанный земельный участок истцу, в подтверждение чего была выдана расписка о получении денег, которая в настоящее время утрачена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти ответчики, являющиеся родными детьми умершего ФИО9 в наследство не вступили, что подтверждается Государственным актом №, выданным на основании решения администрации Ульяновского района от 01.12.1993 г. № 646, членской книжкой садовода, кадастровым паспортом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела никто из наследников в наследство после смерти ФИО10 не вступил, что, в частности, подтвердили ответчики Алмазова К.В. и Сульдин И.В., которые в представленных в суд заявлениях подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства, указали, что в наследство после смерти их отца не вступали, притязаний на данный земельный участок не имеют. Истец с момента приобретения данного земельного участка использует его по целевому назначению для выращивания плодово-ягодных культур, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой с/т «Черемушки».

При рассмотрении дела установлено, что ни в установленный законом 6-ти месячный срок, ни до настоящего времени никто заявления о принятии наследства после смерти ФИО11 не подавал.

Таким образом, вышеуказанный земельный участок является выморочным имуществом.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Принимая во внимание, что предметом спора является земельный участок, то надлежащим ответчиком по данному делу является Администрации города Ульяновска.

руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петровой Елены Алексеевны к Администрации города Ульяновска – удовлетворить.

Признать за Петровой Елены Алексеевны право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Черемушки», участок №, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований Петровой Елены Алексеевны к Алмазовой Кристине Владимировне, Сульдину Илье Владимировичу, Администрации города Ульяновска, СНТ «Черемушки» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          О.В. Кобин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.12.2020 г.

Судья                                  О.В. Кобин