Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4760/2011 от 01.03.2011

Судья Крутоус Е. Ж. Дело № 33-4760/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Зубовой Л. М.,

судей Иваовой Т. И., Брыкова И. И.,

при секретаре Политовой Е. Ю.,

с участием прокурора Московской областной прокуратуры Коханко К. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 марта 2011 года

кассационную       жалобу       представителя       Большакова       Александра

Станиславовича на решение Серпуховского городского суда Московской

области от 14 декабря 2010 года по гражданскому делу по иску Чернышовой

Ирины Олеговны к Большакову Александру Станиславовичу, Горбунову

Владимиру Николаевичу о выселении,

заслушав доклад судьи Ивановой Т. И.,

объяснения представителя Большакова А. С, Чернышовой Е. А. - Еремичева

И. С, представителя Чернышовой Е. А. Валикова В. А.,

заключение прокурора, полагавшего отменить решение суда в части

выселения Большакова А. С,

УСТАНОВИЛА:

Чернышева И. О. обратилась в суд с иском о выселении Горбунова В. Н. и Большакова А. С. из квартиры, по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Серпуховская, д. 28, кв. 67.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником 5/6 долей спорного жилого помещения, 1/6 доля на праве собственности принадлежит Чернышовой Е. А. в порядке наследования после смерти ее отца Чернышова О. В., являвшегося при жизни собственником Уг доли указанной квартиры.

Чернышова Е. А. без ее согласия вселила Горбунова В. Н. и Большакова А. С. Нахождение ответчиков в жилом помещении без законных оснований нарушает ее права собственника.

Представитель ответчиков Горбунова В. Н., Большакова А. С, третьего лица Чернышовой Е. А. Еремичев И. С. иск не признал, объяснил, что Горбунов В. Н. в квартире не проживает, его вещей в ней нет. Ответчик Большаков А. С. является сыном Чернышовой Е. А., вселен был в квартиру еще в несовершеннолетнем возрасте бывшим собственником - ее мужем Чернышовым О. В. в качестве члена семьи. Все они, в том числе и истец,проживали одной семьей. Спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства Большакова А. С. Дом, в котором он имеет регистрацию по месту жительства, непригоден для проживания. Чернышова Е. А. - мать ответчика, является собственником 1/6 доли квартиры, против его проживания не возражает, имеет намерение подарить ему свою долю в собственности на данное жилое помещение.

Решением Серпуховского городского суда от 14 декабря 2010 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С данным решением в части выселения из квартиры Большакова А. С. не согласился представитель ответчика Еремичев И. С, в кассационной жалобе просит отменить его в этой части, принять новое решение, которым в иске о выселении Большакова А. С. отказать.

Проверив материалы дела на основании ч. 1 ст. 347 ГПК РФ в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда, подлежащим частичной отмене.

Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Чернышова И. О. в размере 5/6 долей:

1/2 доля квартиры принадлежит на основании договора купли- продажи от 24.08.1998 г.;

1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Жижиным М. Г. 22.12. 2009 г.;

1/6 доля- на основании решения Серпуховского городского суда от 18 октября 2010 года.

Чернышовой Е. А. принадлежит 1/ 6 доля указанной квартиры:

1/12 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Жижиным М. Г. 22.12. 2009 г.;

1/12 доля - на основании решения Серпуховского городского суда от 18 октября 2010 года.

Согласно свидетельству о рождении Большакова А. С. его матерью является Большакова Елена Анатольевна (л. д. 36)

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что Большакова Елена Анатольевна зарегистрировала брак с Чернышевым Олегом Викторовичем, после заключения брака ей присвоена фамилия Чернышова (л. д. 35).

Из показаний свидетелей Бакулиной Е. Е. (л. д. 42 оборот), Ермолаевой О. Ю. (л. д. 43) следует, что Большаков А. С. вселился в квартиру одновременно с матерью в 1998 году и с тех пор проживает в ней постоянно.

Данное обстоятельство подтверждается и справками МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 2» и копии оттестатов на имя Чернышовой О. И. и Большакова А. С, из которых усматривается, что в период с 1998 года по 2003 год и истец, и ответчик обучались в одной школе (л. д. 37-39).

Согласно копии медицинской карты Большаков А. С. состоял на медицинском учете по адресу : <адрес> (л. д.40).

Принимая решение о выселении Большакова А. С. из спорного жилого помещения, суд исходил из положения ст. 247 ГК РФ и признал, что на вселение Большакова А. С. в квартиру отсутствовало согласие Чернышовой И.О.

Вместе с тем приведенная норма права устанавливает общие правила владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности: по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно же специальным нормам, которые суд не учел при вынесении решения, а именно - ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Правила ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относят к членам семьи собственника жилого помещения проживающих с ним в принадлежащем ему жилом помещении детей.

Собственник части спорного жилого помещения - Чернышова Е. А. не возражает в проживании в квартире своего сына - Большакова А. С, для которого оно является постоянным местом жительства.

С учетом приведенных норм жилищного законодательства, регулирующих возникшие правоотношения сторон, и установленных данных о том, что собственник жилого помещения не возражает в проживании в нем своего сына, оснований для выселении Большакова А. С. из спорной квартиры не имеется.

В этой части судебное решение как не отвечающие требованиям ст. 195 ГПК РФ подлежат отмене.

Поскольку все обстоятельства дела судом установлены, но были неправильно применены нормы материального права, судебная коллегия находит необходимым, не направляя дело на новое рассмотрение, постановить в указанной части новое решение об отказе в иске о выселении Большакова А. С. из жилого помещения.

В остальной части решение суда не обжалуется, в связи с чем его обоснованность и законность в этой части судебной коллегией не проверялись.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 14 декабря 2010 года отменить в части выселения Большакова АлександраСтаниславовича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Принять в этой части новое решение, которым Чернышовой Ирине Олеговне в иске о выселении Большакова Александра Станиславовича из квартиры по адресу: <адрес>, отказать. В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: