Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1625/2018 ~ М-1417/2018 от 14.08.2018

дело № 2-1625/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием представителя истца Фроловой Т.П.- Байковой А.Н.,

представителя ответчика Муллоева М.Б.- адвоката Ольберг Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Фроловой Т.П. к Муллоеву М.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Фролова Т.П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Муллоева М.Б. не приобретшим право пользования квартирой по <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указал, что она является собственником квартиры по <адрес>. Муллоев М.Б. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с ней не проживал, его регистрация носит формальный характер.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, кроме того, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых и на долю ответчика.

Истец Фролова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Фроловой Т.П.- Байкова А.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска.

Ответчик Муллоев М.Б. в судебное заседание не явился.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению указанного лица, в соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика по <адрес> направлялись судебные извещения и исковое заявление с приложенными документами, адресатом не получены, возвращены в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Согласно справке, акту ООО «Сервис-Центр «СОЖ» ответчик по указанному адресу зарегистрирован, однако не проживает, его местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Муллоеву М.Б., местонахождение которого неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика Муллоева М.Б.- адвокат Ольберг Ю.А. представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения иска.

Суд на основании ст.50,119,167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей сторон, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона- ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Фроловой Т.П. принадлежит квартира по <адрес>.

Право собственности Фроловой Т.П. зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Как видно из справки ООО «Сервис-Центр «СОЖ», в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Фролова Т.П. и ответчик Муллоев М.Б.

В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный со слов соседей истца ФИО7, ФИО8, ФИО9 и заверенный директором управляющей ООО «<данные изъяты>», согласно которому ответчик в квартиру по <адрес> в <адрес> не вселялся и в настоящее время не проживает.

Таким образом, в отношении ответчика Муллоева М.Б. в судебном заседании не нашли подтверждения юридически значимые обстоятельства приобретения права пользования жилым помещением, каковыми являются вселение в жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником и ведение общего хозяйства, в связи с чем и в силу ст.31 ЖК РФ исковые требования о признании его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика Муллоева М.Б. не приобретшим право пользования квартирой по <адрес>, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника Фроловой Т.П. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, собственник вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Муллоева М.Б. не приобретшим право пользования квартирой по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 02 октября 2018 г.