Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1893/2012 ~ М-744/2012 от 06.02.2012

Дело № 2-1893/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 апреля 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Хариной Т.Н.

с участием истца Терещенко В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко В.Н. к Войсковой части 18558, ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района», ФГУ «Западное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанностей по совершению действий,

установил:

Терещенко В.Н. обратился в суд с иском к Войсковой части № 18558, ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района», ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с требованием о возложении на ответчика обязанностей по заключению договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; регистрации истца по указанному адресу, мотивируя требование тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на условиях договора найма. В результате пожара, повредившего огнем кровлю дома, дальнейшее проживание в жилом помещении стало невозможно. После пожара истцу предоставлено временное жилье, однако договор найма, по адресу: <адрес> с истцом не был заключен, регистрации в указанном жилом помещении истец не имеет.

Определением судьи от 07.02.2012 г. заявление Терещенко В.Н. было оставлено без движения.

Истцом во исполнение определения судьи, было указано о возложении обязанностей по совершению действия на надлежащего ответчика.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено ООО «Славянка».

Истец Терещенко В.Н. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель Войсковой части № 18558 в суд не явился, ответчик о дне рассмотрения дела извещен. В предварительном судебном заседании представитель ответчика иск не признавал, указывая на то, что войсковая часть не занимается вопросами предоставления жилья и регистрацией лиц по месту жительства; жилой фонд был передан в ведение ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района».

Представитель ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района» в суд не явился; учреждение ликвидировано.

Представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явился, ответчик о дне рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Представитель ООО «Славянка» в суд не явился, третье лицо о дне рассмотрения дела извещалось, возражений не представило.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 2 ст.88 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается представленными доказательствами истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; на основании приказа начальника Петрозаводского гарнизона указанный жилой дом был передан в пользование ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района»; ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения; 08.03.2011 г. в жилом доме произошел пожар, в результате пожара огнем повреждена кровля на площади 100%, помещения дома на площади 80 кв.м; истцу в связи с пожаром было временно предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства доказательств, свидетельствующих о том, что наймодателем принято решение о сносе дома; о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, суду не представлено.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из смысла приведенных норм, регистрация кого-либо на принадлежащую собственнику жилую площадь является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, для которой необходимо наличие воли собственника данного объекта на производство указанных действий.

Согласно ч.1 ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация гражданина по месту жительства, согласно этой норме права производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.

Аналогичные требования содержит и п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Указанные в п.1 ст.6 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 и п.16 Правил документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право гражданина на свободный выбор места жительства не должно порождать нарушения прав собственников жилых помещений на их использование по своему усмотрению.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства доказательств, свидетельствующих о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, не представлено, а законодательством в данном случае на наймодателя не возложено обязанностей по предоставлению истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, то правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Терещенко В.Н. отказать в удовлетворении иска к Войсковой части 18558, ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района», ФГУ «Западное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанностей по совершению действий.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.Б.Емельянова