Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2015 ~ М-875/2015 от 26.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.10.2015 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Базуевой В.В.,

с участием помощника прокурора <адрес>А.С.,

истца ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО4,

представителя ответчика – специалиста администрации городского <адрес> ФИО11, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Бакулевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> обратился в Карпинский городской суд <адрес> в порядке, предусмотренном ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с иском в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В заявлении указано, что в соответствии с поступившим в прокуратуру <адрес> заявлением ФИО3 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в части переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Проверкой установлено, что истцам на основании договора социального найма было предоставлено жилое помещение общей площадью 25,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>10. Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения не пригодным для проживания от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>10 признано непригодным для проживания. Принимая во внимание, что жилое помещение, в котором зарегистрированы истцы, признано в установленном законом порядке непригодным для проживания, Администрация городского округа <адрес> обязана предоставить жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому. Согласно выписке из списка граждан, подлежащих переселению из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции, ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>10 составляет 25,3 кв.м. и состоит одной комнаты.

Прокурор <адрес> просит возложить на Администрацию городского округа <адрес> обязанность по предоставлению истцам по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее чем 25,3 кв. м. и состоящее из не менее чем из одной комнаты.

Помощник прокурора ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд возложить на Администрацию городского округа <адрес> обязанность предоставить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что в указанном жилом помещении они не проживают на протяжении нескольких лет, поскольку дом находится в непригодном для проживания состоянии.

Истец ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> ФИО11 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения прокурора, истца, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО1 и проживающими совместно с ней членам ее семьи ФИО6, ФИО5, ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чернышевского, 2-10. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой <адрес>», кроме указанных членов семьи, в жилом помещении в качестве мужа зарегистрирован ФИО4.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак со ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.

Из уведомлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними судом установлено, что за истцами не зарегистрировано право собственности на какое - либо имущество.

Также отсутствие у истцов в собственности недвижимого имущества подтверждается справкой Отдела <адрес> «Областной центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения не пригодным для проживания от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>10 признано непригодным для проживания. Имеющейся в материалах дела копией постановления Главы администрации городского округа Карпинск № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждено, что дом по адресу: г Карпинск, <адрес>10 признан непригодным для проживания.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>10 составляет 25,3 кв.м.. Жилое помещение состоит из одной комнаты.

В силу ч.1, 2 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам, в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с требованиями вышеназванного закона жилищные условия граждан, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не могут быть ухудшены по сравнению с ранее занимаемыми ими жилыми помещениями, в том числе по степени благоустройства, площади квартиры и количества жилых комнат. Таким образом, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру общей площадью 25,3 кв.м., им должно быть предоставлено жилое помещение, общей площадью не менее 25,3 кв.м., состоящее не менее чем из 1 комнаты.

В силу п.3 ст.85, ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации городского округа <адрес>, транспорту, энергетике и связи утвержден список распределения жилых помещений, подлежащих переселению в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ на территории городского округа <адрес> в жилой дом по адресу: <адрес> «а». Указанным списком установлено, что истцы будут обеспечены жилым помещением общей площадью 30,6 кв.м., состоящим из одной комнаты. Указанное обстоятельство суд расценивает как намерение ответчика добросовестно исполнить возложенные на него законодательством обязанности и гарантию реализации прав истцов на предоставление жилого помещения. Однако, суд не считает указанный факт основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку жилое помещение истцам на момент рассмотрения иска фактически не предоставлено.

С целью реализации прав граждан на жилье, руководствуясь ст. ст. 197, 198, 199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям - удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> по договору социального найма ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>10, благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее, чем из одной комнаты, общей площадью не менее 25,3 кв.метров, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы, представления через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: