Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2021 ~ М-564/2021 от 07.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 августа 2021 года      <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации <адрес> Коломна к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 772,55 руб., из которых: 198 218,25 руб. – сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2021г., 6554,30 - пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что 24.08.2020г. между истцом и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:57:0111503:363, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1200 кв.м. Срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по внесению арендной платы исполняется ответчиком ненадлежащим образом.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям п.3.3 договора, размер арендной платы за земельный участок определяется в Приложении 2 к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

Согласно п.3.4 договора, плата вносится ежеквартально в полном объеме в размере установленном в Приложении 2, не позднее 15 числа текущего месяца последнего квартала включительно, путем внесения денежных средств безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа, номера и даты настоящего договора.

    Согласно ст.129 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что между администрацией <адрес> Коломна и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с К№, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1200 кв.м. Срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполняет ненадлежащим образом.

Согласно расчету истца, который ответчиком не оспорен, задолженность ответчика по арендной плате составляет 204 772,55 руб., из которых: 198 218,25 руб. – сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2021г., 6554,30 - пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу администрации <адрес> Коломна задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 772,55 руб., из которых: 198 218,25 руб. – сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2021г., 6554,30 - пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ руб.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО3