Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2022 (2-1030/2021;) ~ М-1108/2021 от 15.12.2021

УИД 66RS0049-01-2021-002103-02

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2022 года

Дело № 2-19/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж                                           «02» февраля 2022 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Нарожной А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19/2022 по исковому заявлению Кузнецова Р. В. к Кузнецовой А. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Р.В. обратился в суд с иском к Кузнецовой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении.

В обосновании требований указано, что он является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, при этом ответчик из спорного жилого помещения не выписывается, на требования истца выселиться из квартиры, их игнорирует. Ответчик нарушает права истца тем, что ему приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика в том числе.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 16 декабря 2021 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Истец Кузнецов Р.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать Кузнецову А.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Указал, что требования о выселении заявлены им ошибочно, он их не поддерживает, ответчик не проживает по адресу регистрации с сентября 2021 года. Пояснил, что он приобрел у ответчика ? долю квартиры, ответчик все свои вещи из квартиры забрала, претензий по поводу проживания не высказывала, он оплачивает коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц. В настоящее время он проживает в квартире с новой семьей.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что является отцом истца, ответчик приходится бывшей супругой истца. Указал, что сын проживает в собственной квартире с новой семьей, ответчик выехала из квартиры осенью 2021 года, все свои вещи забрала, претензий по поводу проживания не высказывала.

Ответчик Кузнецова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Кузнецову Р.В. (л.д. №

Кузнецов Р.В. и Кузнецова А.В. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д№

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова А.В. продала Кузнецову Р.В. ? долю в праве общей собственности на спорную квартиру (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова А. В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д№

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, добровольно выехала на иное место жительства.

При этом суд учитывает, что Кузнецов Р.В., как собственник квартиры, вправе требовать устранения нарушений его прав, кроме того ответчик с истцом общего хозяйства не ведет, не несет бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, выехала добровольно на иное место жительства, не достигла соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие Кузнецовой А.В. по адресу спорного жилого помещения.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности требований Кузнецова Р.В. и полагает возможным исковые требования о признании Кузнецовой А.В. прекратившей право пользования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кузнецова Р. В. к Кузнецовой А. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кузнецову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья                                                                                                  А.С. Нарожная