Решение по делу № 2-3501/2015 ~ М-3122/2015 от 20.07.2015

Дело 2-4669/15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А.., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Королев о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>.

С целью повышения комфортности и улучшения условий проживания Истцами была проведена перепланировка, переустройство вышеуказанной квартиры, предусматривающая: Демонтаж старых и устройство новых перегородок; Демонтаж балконного блока лоджии; Демонтаж балконного блока и части простенка лоджии; Утепление стен, полов и потолка лоджии; Устройство гардеробной и встроенного шкафа; Устройство жилой комнаты из кухни и лоджии; Устройство кухни из части коридора и помещения туалета; Устройство санузла из ванной комнаты и части коридора; Замена и перенос инженерного оборудования в санузле и кухне.

Перегородки являлись планировочными элементами, которые разделяли внутреннее пространство на помещения и не несли основных нагрузок, влияющих на устойчивость и несущую способность всего жилого дома. В результате выполненных работ сохранены основные инженерные коммуникации, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система, ввод магистральной электропроводки.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью и просит сохранить <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии.

В судебном заседании представитель Истцов ФИО7 поддержал исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте заседания извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя Истца, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются законные права и интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровья.

Из материалов дела усматривается, что Администрация городского округа <адрес> отказала Истцу в согласовании перепланировки, переустройства, в связи с тем, что перепланировка, переустройство проведены самовольно, без согласования с органами местного самоуправления. Перепланировка, переустройство вышеуказанной квартиры, предусматривающая: Демонтаж старых и устройство новых перегородок; Демонтаж балконного блока лоджии; Демонтаж балконного блока и части простенка лоджии; Утепление стен, полов и потолка лоджии; Устройство гардеробной и встроенного шкафа; Устройство жилой комнаты из кухни и лоджии; Устройство кухни из части коридора и помещения туалета; Устройство санузла из ванной комнаты и части коридора; Замена и перенос инженерного оборудования в санузле и кухне.

В результате выполненных работ сохранены основные инженерные коммуникации, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система, ввод магистральной электропроводки.

МУП АПУ <адрес> было проведено техническое обследование и выдано положительное техническое заключение № от 15.04.2015г. по факту проведенной перепланировки, переоборудования.

При изложенных обстоятельствах суд приходит в выводу о том, что проведенная перепланировка не оказывает негативного воздействия на прочность, устойчивость и несущую способность всего жилого дома, не нарушает законные права и интересы граждан, третьих лиц и не несет угрозу их жизни и здоровью и проведена с соблюдением строительных норм и правил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии в соответствии, с техническим паспортом изготовленном ГУП МО МОБТИ Королевским филиалом по состоянию на 22.01.2015г.

Обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» провести учет соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течении 30 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья

Дело 2-4669/15

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А.., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии в соответствии, с техническим паспортом изготовленном ГУП МО МОБТИ Королевским филиалом по состоянию на 22.01.2015г.

Обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» провести учет соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течении 30 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья