Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1915/2016 ~ М-1897/2016 от 12.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

25 ноября 2016 года                   г. <данные изъяты>

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/16 по исковому заявлению Абрамовой <данные изъяты>, Абрамова <данные изъяты> к Клементьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Абрамова М.В., Абрамов В.В. обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они является сособственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в доме не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг он не производит. Регистрация ответчика в доме влечет для истцов дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Истцы просили суд признать ответчика утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Истцы Абрамова М.В., Абрамов В.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Ответчик Клементьев Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен судебной повесткой, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОУМС <данные изъяты> судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.

В судебном заседании было установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирован по месту жительства не являющийся членом семьи Клементьев Н.Г.

Учитывая, что истцы не состоят с ответчиком в семейных отношениях, постоянно проживает по другому адресу, за ответчиком и не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчика в данном доме создает истцам и членам его семьи препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Клементьева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС в <данные изъяты> снять Клементьева <данные изъяты> регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Судья         С.Л.Федосеева