Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1383/2014 ~ М-1085/2014 от 15.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2014 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой И.Н.,

при секретаре Семеновой М.В.,

с участием ответчика Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1383/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью <...> к В., Г. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО <...> обратилось в суд с иском к В., Г. о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей; судебные расходы состоящие из оплаты государственной пошлины в размере <...> руб., расходов за предоставление информации о зарегистрированных правах по спорному адресу в размере <...> руб.

В обоснование исковых требований указано, что В. и Г., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях (по <...> ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По указанному адресу открыт лицевой счет №, начисления производятся в соответствии с общей площадью <...> кв.метров на <...> человек. ООО <...> ранее ООО <...> осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, принятого в соответствии с ч.2 ст. 161, ст. ст. 44-48 ЖК РФ и заключенных с собственниками договоров управления многоквартирным домом.

ООО <...> в интересах собственников и за свой счет оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, отоплению и горячему водоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту ВГДС, путем заключения договоров от имени собственников и других лиц и за их счет с ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими непосредственное предоставление указанных выше коммунальных услуг.

Ответчики не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию наДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере <...> руб., а также пени в размере <...> руб.

До судебного заседания истец требования уточнил, снизил сумму иска со <...> руб. до <...> руб., в обоснование указал, что при составлении искового заявления не было учтено, что Ленинским районным судом г.Н.Тагил от ДД.ММ.ГГГГ вынесено заочное решение, вступившее в законную силу, которым с ответчиков уже взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> руб., в равных долях и пени в размере <...> руб. в равных долях. С учетом вышеуказанного решения истец просит взыскать с ответчиков в равных долях образовавшуюся задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате жилищно -коммунальных услуг в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб., и расходы за предоставление информации о собственниках- <...> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии., указав, что уточненные требования поддерживает.

Ответчик В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением.

Ответчик Г. исковые требования признал, пояснил, что квартира № в доме № по <адрес> в равных долях принадлежит ему и его супруге В. Он в данной квартире регистрации не имеет, в спорной квартире зарегистрированы супруга и их дочь. Задолженность возникла в связи с тем, что были сложности с трудоустройством и проблемы со здоровьем. Размер задолженности не оспаривает. Согласен на взыскание заявленных истцом сумму казанных в уточненном заявлении. Его супруга в судебное заседание не явилась, т.к. находится на работе, о рассмотрении дела ей известно, она также не возражает против взыскания задолженности.

Заслушав ответчика Г., исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. (абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ).

В силу ст.ст.153 и 154 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Тот факт, что ответчики В., Г. являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 10); ответчик А. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 57), ответчик Г. имеют регистрацию по месту жительства по <адрес> (л.д. 56).

Из копии заочного решения Ленинского районного суда г.Н.Тагил от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу (л.д.44-45) следует, что с ответчиков в пользу ООО <...> взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> рубля <...> копеек, по <...> рублю <...> копеек с каждого; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> рублей <...> копейка, по <...> рублей <...> копеек с каждого.

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей и пени в размере <...> рублей с ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой- расчетом и о начислении платежей и тарифах и не оспорен ответчиками (л.д.13,14).

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Ответчиком Г. размер задолженности и пеней не оспаривается, последний пояснил, что он его супруга заявленные уточненные требования признают.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к выводу, что расчеты произведены верно, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, которые являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах.

Таким образом, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги за несовершеннолетнююБ., ДД.ММ.ГГГГ рождения должны нести законные представители- родители последней -Г. и В..

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, аименно:по уплате государственной пошлины в размере <...> рубля, по оплате за предоставление информации в УФРС в размере <...>.

Все вышеназванные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. на оплату госпошлины на сумму <...> руб. (л.д.7); квитанцией ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <...> руб. - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <...> удовлетворить.

Взыскать с В., Г. соразмерно долям в праве собственности (по <...> доли с каждого) в пользу Общества с ограниченной ответственностью <...> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> рублей <...> копеек с каждого; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> рубля <...> копеек, по <...> рубля <...> копеек с каждого.

Взыскать в равных долях с В., Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <...> расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> рубля <...> копеек с каждого; расходы по оплате пошлины за предоставление информации из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в размере <...> рублей, по <...> рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Н.Тагил.

Судья-                               И.Н.Зайцева.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.