Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2013 ~ М-159/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-183

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 13марта 2013 г.

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.,

при секретаре Шеиной О.М.,

с участием истца Щ.П.И,

ответчика – представителя администрации Нижнедевицкого сельского поселения по доверенности К.В.В,

3-их лиц: Щ.В.И, Щ.Р.П, Б.И.П, М.Н.Е,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щ.П.И к администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании договора передачи доли дома в собственность недействительным и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации..

У С Т А Н О В И Л:

# АООТ «Монтажник» в лице генерального директора Д.В.С и Щ.П.Иётр И заключили договор № передачи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., в собственность.

# право собственности на указанную долю жилого дома зарегистрировано за Щ.П.И в БТИ ....

При обращении в Росреестр истцу было отказано в регистрации права на жилое помещение на том основании, что спорная квартира на момент приватизации не являлась собственностью государственной или муниципальной.

# АООТ «Монтажник» исключен из ЕГРЮЛ ЮЛ как фактически прекратившего свою деятельность.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка).

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

# АООТ «Монтажник» исключен из ЕГРЮЛ ЮЛ как фактически прекратившего свою деятельность.

На основании п. 5 ст. 132 Федерального закона от # №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

На основании ст. 2 Закона РФ от # № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В настоящее время в квартире, кроме Щ.П.И, зарегистрированы и проживают Щ.В.И, Щ.Р.П, Б.И.П, которая не желают участвовать в приватизации жилья.

Ч. 1 ст. 254 ГПК РФ предусмотрено, что гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, если считает, что нарушены его права и свободы.

В связи с чем, Щ.П.И обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец Щ.П.И иск поддержал в полном объеме.

3-и лица - Щ.В.И, Щ.Р.П, Б.И.П с иском Щ.П.И согласны, от участия в приватизации квартиры они отказываются.

3-е лицо - М.Н.Е не возражают против удовлетворения иска Щ.П.И, не возражает против приватизации жилого помещения как квартиру. Она свое право на жилое помещение в Росреестре не регистрировала.

Ответчик - представитель администрации Нижнедевицкого сельского поселения по доверенности К.В.В - полностью признал исковые требования Щ.П.И о признании недействительным с момента заключения договора передачи в собственность 1/2 доли ... в ..., заключенный # между АООТ «Монтажник» и Щ.П.И, признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании за ним права собственности на ... в ... общей площадью 59,2 м.кв.

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены К.В.В последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. После чего он подтвердил свое мнение письменным заявлением, о том, что иск он признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд считает, что заявление представителя ответчика К.В.В правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истцов, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исковые требования Щ о признании недействительным с момента заключения договора передачи в собственность 1/2 доли ... в ..., заключенный # между АООТ «Монтажник» и Щ.П.И, признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании за ним права собственности на ... в ... общей площадью 59,2 м.кв. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным с момента заключения договор передачи с собственность 1/2 доли ... в ..., заключенный # между АООТ «Монтажник» и Щ.П.И.

Признать отказ администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района в приватизации ... незаконным.

Признать за Щ.П.И # года рождения право собственности на ... (общей площадью59,2 кв.м.) жилого ... в ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его объявления с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий Е.А. Тищенко