Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4675/2012 ~ М-3927/2012 от 09.08.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2012 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к Залетову Н. Ф., Залетову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК «Прогресс» обратился в суд с иском к Залетову Н. Ф., Залетову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и просил суд взыскать солидарно с Залетова Н. Ф., Залетова И. Н. в пользу ООО «УК Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; взыскать солидарно с Залетова Н. Ф., Залетова И. Н. в пользу ООО «УК Прогресс» сумму госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ответчик Залетов Н. Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, было принято решение о привлечении ООО «Управляющая Компания «Прогресс» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.п. 3.3.1, 4.6., 5.1. вышеуказанного договора, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим, а в случае неоплаты или несвоевременной оплаты таких платежей, собственники несут ответственность перед Управляющей организацией и третьими лицами. Вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК «Прогресс» в размере <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются до настоящего времени.

Представитель истца ООО «УК Прогресс» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Залетов Н.Ф. исковые требования признал в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам за три года, предшествующие обращению истца с иском в суд, просил применить при рассмотрении дела исковую давность.

Ответчик Залетов И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1, ч. 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10).

Судом установлено, что ответчик Залетов Н.Ф. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес>, было принято решение о привлечении ООО «УК Прогресс» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

Вследствие неоплаты ответчиками жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК Прогресс».

Согласно представленного лицевого счета квартиросъемщика задолженность составляет <данные изъяты>. (л.д.6-7).

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 198 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Ответчик Залеов Н.Ф. просил суд применить исковую давность при рассмотрении дела, его ходатайство подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе государственную пошлину.

Из платежного поручения (л.д.4) усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» к Залетову Н. Ф., Залетову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Залетова Н. Ф., Залетова И. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также судебные расходы в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» к Залетову Н. Ф., Залетову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов в большем размере - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: