Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2017 ~ М-879/2017 от 18.08.2017

Дело №2-797/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2017 года                    г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием истца Золотаревой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Н.И. к Константиновой Н.В. о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 марта 2011 года. В указанном жилом помещении с 29 марта 2011 года зарегистрирована ответчик Константинова Н.В.

Истец обратилась в суд с настоящим иском и просит снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес> указав, что Константинова Н.В. попросила зарегистрировать её в спорном помещении, так как она состояла в браке с сыном ответчика. Брак был расторгнут 22 марта 2016 года. Принадлежащее ей жилое помещение не является местом жительства либо местом пребывания ответчика. Константинова Н.В. фактически проживала в спорном жилом помещении до августа 2015 года, затем выбыла в неизвестном направлении. Вселиться в спорную квартиру она не пыталась, её личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Просит суд снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске, кроме того, суду пояснила, что она с бывшим супругом Константиновым Р.А. проживала в доме, принадлежащем ответчику, а ответчик, поскольку ей было тяжело жить на земле, проживала в её квартире. Она прописала ответчика в квартире, поскольку ей надо было получать субсидии и льготы. В марте 2016 года она расторгла брак с Константиновым Р.А. На тот период времени ответчик в её квартире уже не проживала, но в ней находились её вещи. Потом сын ответчика освободил её квартиру, вывез все вещи, принадлежащие Константиновой Н.В. В сентябре 2016 ода она переехала в свою квартиру, проживает там с новым супругом. Ей не известно, где в настоящее время проживает Константинова Н.В.

Ответчик в судебное заседание не явилась, её место жительства неизвестно, судебная повестка, направленная по месту регистрации, возвращена с отметкой «истёк срок хранения».

    По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

    Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирована по адресу: г<адрес>

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.2 ст.27 Конституции Российской Федерации, ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 г №5242-I граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г №713 (с изменениями и дополнениями) определено понятие места жительства, в соответствии с которым, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 мата 2011 года.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, вселяться не пыталась.

Как следует из справки ОВМ МО МВД России «Зейский» Константинова Н.В., <Дата обезличена> г.р., уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> с 29 марта 2011 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что они на протяжении длительного времени знакомы с Золотаревой Н.В. Им известно, что в её квартире, расположенной в мкр-н <адрес> какое-то время проживала её бывшая свекровь Константинова Н.В. После расторжения брака с ФИО4 Золотарева Н.В. переехала жить в свою квартиру, бывшей свекрови там уже не было, никаких её вещей там нет. Они часто бывают в гостях у Золотаревой Н.В. и им достоверно известно о том, что Константинова Н.В. в принадлежащей ей квартире не проживает.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку в силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведённые обстоятельства и действия ответчика, которая не проживает в жилом помещении истца, а только сохраняет регистрацию в нём, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Неисполнение ответчиком своей обязанности сняться с регистрационного учёта препятствует истцу в осуществлении изложенных выше прав, в частности, распоряжаться принадлежащим ей имуществом без получения согласия на это ответчика.

При принятии решения суд также учитывает, что сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеназванных норм закона, суд приходит к выводу о том, что не проживая в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, ответчик воспользовалась своим конституционным правом свободно передвигаться и выбирать место своего пребывания и жительства, и добровольно прекратила своё право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд также учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нём регистрацию, при этом обязательства по содержанию жилья не выполняет, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетеля и ответчиком не опровергнуты.

Настоящий спор заявлен из отношений права собственности. Суд считает обоснованными и подтверждёнными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт препятствия в осуществлении принадлежащего ей права собственности на жилое помещение.

Учитывая, что ответчик остаётся зарегистрированной в доме, принадлежащем истцу до настоящего времени, расходы по его содержанию не несёт, спорное жилое помещение не является её местом жительства и местом пребывания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Золотаревой Н.И. удовлетворить.

Снять Константинову Н.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий                 С.Н.Куприянова

    Мотивированное решение составлено 7 сентября 2017 года.

Судья