Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2016 ~ М-285/2016 от 09.06.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2016 года

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Т1

при секретаре - П1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дело по иску Администрации Муниципального образования <данные изъяты> к П3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального образования <данные изъяты> области обратилась в суд с иском к П3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленного требования, что ответчица зарегистрирована по адресу: ДД.ММ.ГГГГ . В 2001 году ответчица вместе с семьей выехала из указанной квартиры, в связи с длительным отсутствием жильцов вышеуказанная квартира пришла в негодность. ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации <данные изъяты> проведено обследование технического состояния жилого и составлен акт о том, что в связи с износом здания нецелесообразно проведение капитального ремонта. ДД.ММ.ГГГГ супругу ответчицы П2 предоставлена двухкомнатная квартира на состав семьи из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации <данные изъяты> составлен акт о том, что разрушен и не пригоден для проживания. Согласно информации УФМС России по П3 была зарегистрирована по месту пребывания в с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , данный адрес является последним известным адресом ее проживания. В связи с выездом П3 в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Просит суд признать П3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Представитель истца Администрации муниципального образования <данные изъяты> – адвокат Р1, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ , требования, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик П3 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, вернувшимся в суд с отметкой «истек срок хранения».

    В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что П3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , что подтверждается сведениями в национальном паспорте П3, а также информацией, предоставленной УФМС России по Смоленской области в от ДД.ММ.ГГГГ .

    Согласно акту Отдела городского хозяйства Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ четырехквартирного жилого , находится в собственности Я1. Со слов П1, проживающей в этом же доме в , П3 в фактически не проживает и ранее не проживала.

    Согласно Уведомлению филиала ФГБУ ФКП Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества –

    Согласно комиссионному акту обследования технического состояния жилого от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты>, износ одноэтажного кирпичного жилого дома, 1949 года постройки, составляет 68%, общее техническое состояние жилого дома таково, что проведение капитального ремонта не целесообразно.

Как следует из комиссионного акта обследования вышеуказанного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского поселения <данные изъяты>, на земельном участке расположены развалины четырехквартирного жилого дома (кирпичные стены здания, оконные и дверные проемы отсутствуют, крыша отсутствует, крыльца отсутствует, полы отсутствуют, потолки отсутствуют), уличное ограждение отсутствует; на день обследования участок не эксплуатируется, не обрабатывается; придомовая территория заросла бурьяном; по словам соседей, домовладение не используется в течение длительного времени.

Согласно справке №Р Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Руднянское отделение при обследовании БТИ ДД.ММ.ГГГГ жилого выявлено, что крыша обвалилась, стены рухнули, ремонту дом не подлежит; жить в таком доме нельзя.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также актом Отдела городского хозяйства администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и приложенным к нему фотоматериалом.

    Распоряжением Заместителя Главы муниципального образования <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ , на основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ 4 года, П2 предоставлена освободившаяся жилая площадь по адресу: , общей площадью 41,68 кв.м., жилая площадь – 28,7 кв.м., на состав семьи 3 человека.

    Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенному между администрацией Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области и П2, вышеуказанная муниципальная квартира предоставлена в пользование П2 (члены семьи не указаны).

    Согласно информации Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, П2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в с ДД.ММ.ГГГГ . Зарегистрирован и фактически проживает один.

    Согласно информации отдела УФМС России по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, П3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу:

    Как следует из текста ответа Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ , направленного в адрес П3, в 2001 году квартира по адресу: была оставлена ее (П3) семьей в связи с выездом за пределы <данные изъяты> района на постоянное место жительства. В течение ряда лет, вследствие длительного отсутствия жильцов, данная квартира не отапливалась, ветшала и в результате пришла в негодность. Распоряжением главы МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-р П2 предоставлена 2-х комнатная квартира по договору социального найма по адресу: . В состав семьи П2 входит супруга П3, которая имеет равное право пользования и проживания в вышеуказанной квартире, в связи с чем, оснований для предоставления ей (П3) и членам ее семьи жилого помещения не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт того, что П3 в 2001 году в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, добровольно выехав из квартиры, расположенной по адресу: в связи с чем, квартира без должного ухода пришла в негодное состояние; в 2004 году П2 предоставлена 2-х комнатная квартира по договору социального найма по адресу: на состав семьи три человека, в том числе на супругу П3; последним известным местом ее пребывания является , т.е., отсутствие П3 в квартире не является временным.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о признании П3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации <данные изъяты> области к П3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать П3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять П3 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .

    Судья Т1