Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12949/2015 ~ М-12873/2015 от 20.11.2015

Дело № 2-12949/1/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Ватолиной Ю.А., при секретаре Фомичевой Е.М.,

с участием представителя истца Жуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Попкова А. В., Попковой М. Н. к Туманову В. С., Городской Управе города Калуги об изменении статуса жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы в лице представителя по доверенности Жуковой Е.А. обратились в суд с настоящим иском об изменении статуса принадлежащего им на праве собственности жилого помещения – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в <адрес>, а также принадлежащей Туманову В.С. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> по указанному же адресу, с квартир на части жилого дома, изменении статуса здания дома на «жилой дом», указав, что отсутствуют помещения общего пользования, каждое из двух изолированных помещений оборудовано отдельным входом.

Истцы будучи извещенными в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, их представитель Жукова Е.А. заявленные требования поддержала.

Ответчик Туманов В.С. будучи извещенным в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Городская Управа города Калуги о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Жилой <адрес> состоит из двух обособленных квартир, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на прилегающий к дому земельный участок.

Попков А.В., Попкова М.Н. являются собственниками <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в указанном доме, по <данные изъяты> доле в праве каждый, Туманов В.С. является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Указанные квартиры фактически являются изолированными частями жилого дома с отдельными входами/выходами, общей крышей и фундаментом. Электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование не является общим, каждое жилое помещение обслуживается отдельно. Кроме того, в указанном доме отсутствуют какие-либо помещения общего пользования.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе копиями технических паспортов, и не оспаривались.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к видам жилых помещений относится жилой дом, часть жилого дома.Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Учитывая технические характеристики здания <адрес> <адрес> и расположенных в нем жилых помещений, суд приходит к выводу, что здание соответствует статусу «жилой дом», а расположенные в нем квартиры - «части жилого дома», в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Попкова А. В., Попковой М. Н. к Туманову В. С., Городской Управе города Калуги об изменении статуса жилых помещений, удовлетворить.

Изменить статус жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> определив их как части указанного жилого дома № и №, соответственно.

Изменить статус здания <адрес> с «многоквартирного жилого дома» на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Ватолина

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2015г.