Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2020 (2-641/2019;) ~ 2-606/2019 от 12.12.2019

дело 2-47/2020

УИД 24RS0021-01-2019-000902-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2020 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рузавиной С.П. к Администрации Иланского района, Администрации Далайского сельсовета (заинтересованные лица: Канский Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Рузавин В.С., Дерлам Ю.В., Шолохова В.О., Романченко Т.В.) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Рузавина С.П. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указав, что с разрешения Далайского сельсовета Иланского района с 1992 года истица со своей семьей стала проживать в спорной квартире. На момент заселения, спорная квартира была заброшена, восстанавливали и приводили квартиру в надлежащее состояние своими силами. В спорной квартире на регистрационном учете совместно с истицей состоят ее супруг Рузавин В.С., дочери Дерлам Ю.В., Романченко Т.В., внучка Шолохова В.О.. При заселении в квартиру Далайским сельсоветом Иланского района каких-либо правоустанавливающих документов на спорную квартиру истице передано не было, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным. Лиц претендующих на спорную квартиру нет. Спора с третьими лицами нет. В связи, с чем истица просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Представители ответчиков – Администрации Иланского района, Администрации Далайского сельсовета, а также представитель третьего лица - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица Рузавин В.С., Дерлам Ю.В., Романченко Т.В., Шолохова В.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. Представители Администрации Иланского района, Администрации Далайского сельсовета, Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, в соответствии со ст. 176 ГПК РФ.

В судебном заседании истица Рузавина С.П. и ее представитель Коркина Л.В. действующая по устному соглашению на удовлетворении исковых требований настаивают. Суду дали пояснения соответствующие вышеизложенному.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что в 1992 году истица со своей семьей заселились в спорную квартиру. Квартира была предоставлена Далайским сельским советом как работникам колхоза на территории сельсовета. В настоящее время на спорную квартиру никто не претендует. При квартире имеется земельный участок, спора по границам земельного участка с соседями нет. Ремонт в квартире семья истицы делает за свой счет.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости помещение, объект данного спора квартира расположена по адресу: <адрес> сведения об объекте недвижимости отсутствуют;

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости помещение, объект данного спора квартира расположена по адресу: <адрес> сведения об объекте недвижимости отсутствуют;

Согласно справки БТИ сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют;

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес>2, общей площадью 2086+/-16 кв.м., кадастровый №., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, Далайского сельсовета квартира № расположенная по адресу: <адрес>, не значится, что подтверждается справками;

В реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится, что подтверждается справкой;

Согласно технического плана помещения, квартира расположена по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 54,2 кв.м., номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости №;

В судебном заседании исследованы документы: выписка из домовой книги Далайского сельсовета Иланского <адрес>, согласно которой на регистрационном учете жилого дома <адрес> № по настоящее время состоят Рузавина С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.08.2000 года, Рузавин В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 11.05.1992 года, Дерлам Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.08.2000 года, Шолохова В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.11.2010 года, Романченко Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23.07.2009 года; справка Далайского сельсовета, согласно которой дата постройки жилого дома расположенного <адрес> № кв. № 1988 год; решение Иланского районного суда от 13.05.2019 года, согласно которого за ФИО3признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>; отчет об оценке квартиры, согласно которого стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 300000 рублей.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, в реестре муниципальной собственности Иланского района, Далайского сельсовета не значится, Рузавина С.П. на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно на протяжении 28-ти лет владеет спорной квартирой как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рузавиной С.П. право собственности на квартиру, общей площадью 54,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Дата изготовления полного текста решения – 16 января 2020 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева