Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6103/2010 ~ М-4942/2010 от 28.05.2010

Дело № 2-6103/2010

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи:                        Рожновой О.Е.

при секретаре Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Ежовой А.А., Тарасову А.П., Ежовой О.А., Колтунову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                           УСТАНОВИЛ:

          ОАО «истец» обратилось в суд к  Ежовой А.А., Тарасову А.П., Ежовой О.А., Колтунову О.А. о  взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75679,16 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2114 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес. Обязательства по оплате занимаемой жилой площади не выполняют, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ. г. образовалась задолженность в размере 75679,16 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебном заседании уточнила заявленные требования в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины. Просила взыскать с ответчиков оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2470 руб.

Ответчики в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, мнения по иску не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили. Принимая во внимание, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, гражданское дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст.ст. 233-235 ГПК РФ. 

  Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования ОАО «истец» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 Судом установлено, что ответчики Ежова А.А., Тарасов А.П., Ежова О.А. и Колтунов О.А., а также несовершеннолетний Ежов А.А. ДД.ММ.ГГГГ. года рождения по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, что подтверждается лицевым счетом №..., выпиской из домовой книги л.д.10,11). Ежова А.А. является квартиронанимателем.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с  постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства Московской области начислял ответчикам стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение, в котором проживают ответчики. Согласно справке о начислениях и платежах по лицевому счету №... по состоянию за ДД.ММ.ГГГГ. г. (по ДД.ММ.ГГГГ. включительно) задолженность ответчиков по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги составляет 75679 руб. 16 коп.  л.д.16-18). Как усматривается из вышеуказанной справки ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Изучив представленные истцом расчеты, иные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили.  

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в установленном судом размере, подлежит взысканию с ответчиков в пользу ОАО «РЭП «Ершово» в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ. 

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению, в размере 2470 руб. 00 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежными поручениями л.д.5-6).

  На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

  Взыскать солидарно с Ежовой А.А., Тарасова А.П., Ежовой О.А., Колтунова О.А. в пользу ОАО «истец»  задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 75679 (Семьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 16 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2470  (Две тысячи четыреста семьдесят) рублей, а всего 78149 (Семьдесят восемь тысяч сто сорок девять) рублей 16 копеек.         

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рожнова О.Е.