Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2019 (2-1682/2018;) ~ М-1678/2018 от 15.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

при секретаре Бочкове Б.Л.,

с участием представителя истца МП г.о.Самары «Жилсервис» по доверенности Советниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-17-/2019 (№ 21682/2018) по иску МП г.о.Самары «Жилсервис» к Чагиной Людмиле Михайловне, Чагину Валерию Сергеевичу, Чагину Алексею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Чагиной Л.М., Чагину В.С., Чагину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, указав, что Чагина Л.М. является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи: Чагин В.С. (муж), Чагину А.В. (сын).

На основании договора МП г.о. Самара «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчик Чагина Л.М. не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, МП г.о. Самара «Жилсервис» с учетом уточненного искового заявления, просило суд взыскать сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед МП г.о. Самара «Жилсервис», образовавшуюся по состоянию на 31.10.2018г. в размере 36890,05 руб.: основной долг в размере 30000 руб., пени в размере 6890,05 руб., за период с 11.02.2016г. по 11.08.2018г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1306,70 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Чагина Л.М., Чагин В.С., Чагин А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще по указанному адресу, о чем свидетельствует почтовое уведомление, возражений на иск не представили, об отложении не ходатайствовали, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, а также с учетом мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом (платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме) правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ;

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

На основании представленных доказательств судом установлено, что Чагина Л.М. является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи: Чагин В.С. (муж), Чагину А.В. (сын).

С МП г.о. Самара «Жилсервис» заключен Договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Ответчики, являясь собственником и пользователями жилого помещения, обязаность своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, не вносит плату, что подтверждается историей начислений платежей.

По состоянию на 31.10.18г. сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных платежей перед МП г.о. Самара «Жилсервис» составляет 36890,05 руб. из которой: основной долг в размере 30000 руб., пени в размере 6890,05 руб., за период с 11.02.2016г. по 11.08.2018г.

Доказательств об оплате услуг по содержанию имущества и коммунальных платежей, суду не представлено. Размер задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в заявленном объеме.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины в равном размере с каждого ответчика по 435, 57 рублей.

Просьба заявителя о выдаче справки для возврата госпошлины, в связи с уточнением исковых требований, не может быть удовлетворено, так как уточнение связано с оплатой после подачи иска части задолженности. Истец вправе взыскать оплаченную государственную пошлину с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о.Самары «Жилсервис» к Чагиной Людмиле Михайловне, Чагину Валерию Сергеевичу, Чагину Алексею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чагиной Людмилы Михайловны, Чагина Валерия Сергеевича, Чагина Алексея Валерьевича в пользу МП г.о.Самары «Жилсервис» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, за период с 11.02.2016 года по 11.08.2018 года в размере 30000 рублей, пени 6890,05 рублей, а всего взыскать 36890,05 рублей.

Взыскать с Чагиной Людмилы Михайловны, Чагина Валерия Сергеевича, Чагина Алексея Валерьевича в пользу МП г.о.Самары «Жилсервис» сумму уплаченной государственной пошлины в равных долях по 435 рублей 57 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2019г.