Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2010 ~ М-2090/2010 от 16.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный                                                                 29 ноября 2010 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,

при секретаре Петрищевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Изюмской И.В. к Барановой Л.Н. о признании договора действительным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратилась Изюмская И.В. с иском к Барановой Л.Н. о признании договора купли-продажи от 12 марта 2009 года, заключенного между ней и Х., действительным, признании за ней право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 53.80 кв.м., с надворными строениями и сооружениями и на земельный участок, площадью 1400.00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что 12 февраля 2009 года между ней и Х., братом Барановой Л.Н., был подписан договор купли-продажи 1\2доли жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка под ним по адресу: <адрес>, по условиям которого Х. передал ей в собственность 1\2долю этого дома, а она оплатила ему обусловленную договором сумму в размере 150 000 рублей, однако ДД.ММ.ГГГГ Х. умер. В период с 2009 года и до дня смерти Х. онанеоднократно пыталась обеспечить посещение им Изобильненского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю для государственной регистрации договора и перехода права собственности на 1\2долю в праве жилого дома и земельный участок, но все попытки не принесли положительного результата, в связи с получением им денег за спорный жилой дом и земельный участок. В настоящее время его сестра Баранова Л.Н., наследник по закону, отказывается от этой доли жилого дома и земельного участка в ее пользу. Оформить право собственности на спорные объекты недвижимости, кроме как через суд не представляется возможным.

        Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик Баранова Л.Н. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что Х. является ее родным братом, ДД.ММ.ГГГГ, до его смерти ему на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, общей площадью 53.80 кв.м., с надворными строениями и сооружениями и земельный участок, площадью 1400.00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Она действительно знает, что истец оплатила брату полностью денежную сумму по договору купли-продажи от 12 февраля 2009 года, заключенного между Изюмской И.В. и братом. Она не являлась в регистрирующие органы для регистрации права собственности за Изюмской И.В., так как много работает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель администрации Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края в лице главы Кульпинова А.Н. предоставил в суд заявление, в котором указал, что требования Изюмской И.В. признает в полном объеме.

        Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

       В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

        У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, поскольку дело рассматривается в его присутствии, копия искового заявления ему вручена своевременно, в судебном заседании ответчику разъяснены его права и обязанности, в том числе и последствия признания иска, исковые требования подтверждены истцом в судебном заседании, никаких возражений от ответчика не поступило.

         Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд                                                                                                                                                                                            

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Изюмской И.В. - удовлетворить.

Признать договор купли - продажи от 12 марта 2009 года, заключенный между Изюмской И.В. и Х. действительным.            

        Признать за Изюмской И.В. право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 53.80 кв.м., с надворными строениями и сооружениями и на земельный участок, площадью 1400.00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

        Решение суда может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней.

Судья                                                                            И.А.Спиридонова