Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6282/2011 ~ М-5999/2011 от 01.09.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.,

при секретаре Озеровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Гордеевой Зинаиде Григорьевне, Гордееву Сергею Александровичу, Яруллиной Любови Александровне, Яруллиной Юлии Камильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что Гордеева З.Г. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес> указной квартире также зарегистрированы Гордеев С.А., Яруллины Л.А., Ю.К.. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с декабря 2009г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 89773,32руб..

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 89773,32руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2893,20руб..

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимаьеля жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гордеева З.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> на основании лицевого счета №.

Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Гордеева З.Г., Гордеев С.А., Яруллины Л.А., Ю.К., Яруллина В.Е., 2007г.р..

На основании договора от 01.01.2009 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложения № к указанному договору.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89773,32 руб..

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес> расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с декабря 2009г. по июль 2011г., уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 2893,20руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гордеевой Зинаиды Григорьевны, Гордеева Сергея Александровича, Яруллиной Любови Александровны, Яруллиной Юлии Камильевны в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89773,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2893,20рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Тулякова О.А.