Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3182/2023 ~ М-2508/2023 от 07.08.2023

63RS0007-01-2023-003067-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2023 г.        г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Султановой Ю. С. к Султанову Р. Ф. об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Султанова Ю.С. обратилась в суд с иском к Султанову Р.Ф. об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что 08.09.2016г. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-ЕР №, выданное 08.09.2016г. Дворцом бракосочетания городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>. От брака родилась дочь - Султанова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серия III-EP № выданное ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетания городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия П-ЕР № выданное Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

08.07.2019г. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенного нотариусом Никифировой А.Н.

Согласно условиям договора купли-продажи квартира была оформлена в равных долях между истцом и дочерью по 1/2 доли. Стоимость приобретенной квартиры составляла 1 500 000 рублей.

Оплата по договору купли-продажи указанной квартиры, производилась за счет собственных средств истца, которые были получены от продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> (аварийное жилье). Стоимость по продаже составила 1 230 000 рублей. 200 000 рублей были безвозмездно, в дар переданы родственниками истца на покупку квартиры по адресу: <адрес>. Оставшиеся 70 000 рублей были у истца от продажи автомобиля Chevrolet KL1T VIN № в 2015 г.

В связи с этим, истец считает, что денежные средства в размере 1 500 000 руб. потраченные на приобретение указанной квартиры, были исключительно истца, возникшие до брака.

Более того, до расторжения брака ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации уже длительное время (более 3-х лет).

В настоящее время Султанова Ю.С. находится в тяжелом материальном положении, т.к. у нее на иждивении находится несовершеннолетняя дочь, бывший супруг не производит выплату алиментов, она одна несет бремя содержание квартиры, расположенной по указанному адресу, а также имеются кредитные обязательства.

В связи с чем, просит исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № из состава имущества, совместно нажитого с ответчиком в период брака и ведения общего хозяйства. Сохранить в следующем размере право собственности за:

- Султановой Ю. С. в размере 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей стоимостью 750 000 рублей;

- Султановой А. Р. в размере 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей стоимостью 750 000 рублей.

Признать ответчика, Султанова Р. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, Султановой Ю. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

В судебное заседание истец Султанова Ю.С. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик Султанов Р.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия и значение признания иска понятны.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супруг является его собственностью.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что 08.09.2016г. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-ЕР №, выданное 08.09.2016г. Дворцом бракосочетания городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

От брака родилась дочь - Султанова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серия III-EP № выданное ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетания городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия П-ЕР № выданное Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

08.07.2019г. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенного нотариусом Никифировой А.Н.

Согласно условиям договора купли-продажи квартира была оформлена в равных долях между Султановой Ю.С. и дочерью Султановой А.Р. по 1/2 доли. Стоимость приобретенной квартиры составляла 1 500 000 рублей.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что оплата по договору купли-продажи указанной квартиры, производилась за счет собственных средств Султановой Ю.С., которые были получены от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (аварийное жилье), что подтверждается приказом от 02.08.2017г. №. Часть денежных средств были безвозмездно, в дар переданы родственниками истицы, а оставшиеся от продажи автомобиля.

В связи с этим, Султанова Ю.С. считает, что денежные средства в размере 1 500 000 руб. потраченные на приобретение указанной квартиры, принадлежали истцу, возникшие до брака.

Более того, до расторжения брака ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации уже длительное время (более 3-х лет).

Таким образом, установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, добровольно выехал из квартиры, длительное время в ней не проживает, данный факт ответчиком не оспаривался.

Истица производит оплату по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Доказательств того, что ответчик участвовал в расходах на содержание жилого помещения и производил оплату коммунальных услуг на жилое помещение, суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к вводу о том, что исковые требования Султановой Ю.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Султановой Ю. С. удовлетворить.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № из состава имущества, совместно нажитого с Султановым Р. Ф. в период брака и ведения общего хозяйства.

Сохранить в следующем размере право собственности за:

- Султановой Ю. С. в размере 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей стоимостью 750 000 рублей;

- Султановой А. Р. в размере 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей стоимостью 750 000 рублей.

Признать Султанова Р. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ О МВД России по <адрес> для снятия Султанова Р. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Султанова Р. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты> в пользу Султановой Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 36 16 266171, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п 630-006 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.11.2023г.

Судья               /подпись/                                         О.А. Свиридова