Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2019 ~ М-443/2019 от 30.10.2019

    Дело №2-450/2019

Решение

именем Российской Федерации

пос.Чамзинка,

Республика Мордовия                                           05 декабря 2019 г.

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сомовой С.Н.,

с участием в деле:

истца Лесновой В.И., не явилась,

ответчиков: Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, представители которых не явились,

третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, представитель которой не явился, Леснова В.В., Косолапова С.С., Леснова В.В., не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесновой В.И. к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Леснова В.И. обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она вместе со своей семьёй – мужем Лесновым В.В. и сыновьями Косолаповым С.С. и Лесновым В.В. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ей в период её работы в совхозе им. 50 лет ВЛКСМ. 30 октября 2014 г. с ней был заключен договор социального найма жилого помещения №117. В августе 2019г. она обратилась в администрацию Чамзинского муниципального района Республики Мордовия с целью заключить договор передачи вышеуказанного жилья в собственность на основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 13 сентября 2019г. ей был дан письменный отказ в передаче жилья в собственность, в связи с тем, что указанное жилье в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района Республики Мордовия не числится. В реестре муниципальной собственности администрации Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия указанное жилое помещение также не числится. Совхоз им. 50 лет ВЛКСМ, которому ранее принадлежала спорная квартира, в настоящее время ликвидирован в результате проведения в отношении него процедуры банкротства. При ликвидации совхоза жилой фонд в муниципальную собственность не передавался. В связи с этим, она лишена возможности приватизировать спорное жилое помещение, чем нарушаются ее право иметь имущество в собственности в порядке приватизации. В настоящее время между ней и членами ее семьи Лесновым В.В., Косолаповым С.С. и Лесновым В.В. отсутствует какой-либо спор о праве, поскольку при заключении договора передачи жилья в собственность, они намерены добровольно отказаться от участия в приватизации. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> Республики Мордовия, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м. (л.д. 2-4).

Истец Леснова В.И., представители ответчиков Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Леснов В.В., Косолапов С.С., Леснов В.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Истец Леснова В.И. представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Глава Администрации Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия Кульчихина Н.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований относительно предмета спора, - Леснов В.В., Косолапов С.С., Леснов В.В. представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 64, 65, 66, 74, 75).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что договором социального найма жилого помещения №117 от 30 октября 2014г. Лесновой В.И. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой – 26,2 кв.м., находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 24-28).

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 29 ноября 2019г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты>

Из сообщений администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия и администрации Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района и Апраксинского сельского поселения не числится (л.д. 22, 23).

При обращении Лесновой В.И. в администрацию Чамзинского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о передаче вышеуказанного жилья в собственность, ей было отказано в совершении указанного действия, поскольку в перечне имущества, переданного администрацией Апраксинского сельского поселения в муниципальную собственность Чамзинского муниципального района Республики Мордовия квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится (л.д. 57).

Согласно сообщения Центрального отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 14 ноября 2019г., а также технического паспорта на квартиру расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в архивах БТИ отсутствуют (л.д. 29-31, 58).

<данные изъяты>

Согласно справке, выданной администрацией Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 19 ноября 2019г. Леснова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не участвовала в приватизации жилищного фонда на территории Чамзинского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 77).

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закона №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, поименован в статье 4 вышеуказанного закона. Так, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 11 Закона №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 8 Закона №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им фактически на условиях социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования Леснова В.И. до настоящего времени не воспользовались, спорный жилой дом не имеет признаков жилых помещений, не подлежащих приватизации.

На основании представленных суду доказательств, принимая во внимание, отсутствие возражений со стороны ответчика относительно удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Лесновой В.И. о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лесновой В.И. к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Лесновой В.И. право собственности в порядке приватизации на <адрес> Республики Мордовия, площадью 25,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Чамзинского районного суда

Республики Мордовия                                                               Н.В. Бондарева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>