Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3750/2015 ~ М-3944/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-3750/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года                                                                                     г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О.,

при секретаре Халиуловой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Лисину А.Е., Лисину А.Е., Лисину Е.Е., Лисину Е.П., Лисиной С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Лисину А.Е., Лисину А.Е., Лисину Е.Е., Лисину Е.П., Лисиной С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района».

Ссылается на ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В свою очередь ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что привело к образованию задолженности.

Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу управляющей компании взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Неисполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушает права истца, поскольку управляющая компания несет убытки, связанные с ростом задолженности перед подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.

На основании изложенного истец просит взыскать с задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом:

- в солидарном порядке с Лисина А.Е., Лисина Е.Е., Лисина Е.П., Лисиной С.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.;

- в солидарном порядке c Лисина А.Е., Лисина Е.Е., Лисина Е.П., Лисиной С.А., Лисина А.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>

Кроме того, истец просит взыскать в солидарном порядке с Лисина А.Е., Лисина Е.Е., Лисина Е.П., Лисиной С.А., Лисина А.Е. расходы по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>

В судебное заседании представитель ОАО «ГУК Железнодорожного района» не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Лисин Е.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Лисин А.Е., Лисин Е.П., Лисина С.А., Лисин А.Е. в судебное заседание не явились, извещались заблаговременно заказными письмами с уведомлениями. Письма возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возвращение неполученных ответчиками заказных писем с отметкой по истечении срока хранения не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресатов за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ», не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу:              <адрес>, является Лисин Е.П.

Согласно справке формы № 8, предоставленной ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также зарегистрированы его жена Лисина С.А., сыновья Лисин А.Е., Лисин Е.Е., Лисин А.Е..

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>

Факт наличия указанной задолженности подтвержден справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № открытому на Лисина Е.П., предоставленной ОАО «ГУК Железнодорожного района».

Обязанность нанимателя жилого помещения по уплате коммунальных услуг предусмотрена ст. 678 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Дом <адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников юридического лица ОАО «ДК Железнодорожного района» переименовано в ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (ОАО «ГУК Железнодорожного района»), изменение наименования юридического лица зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения     по договору социального найма в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

ОАО «ГУК Железнодорожного района» добросовестно исполняло и исполняет обязанности перед ответчиками, оказывает коммунальные услуги, однако со стороны ответчиков имеет место ненадлежащее исполнение обязанностей.

Размер образовавшейся задолженности ответчиками не оспаривался, доказательств оплаты (платежных документов) по погашению задолженности, наличия договора на добровольное погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено.

Статьей 323 ГК РФ истцу предоставлено право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах и в соответствии с действующим законодательством, суд находит исковые требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» о взыскании в солидарном порядке с Лисина А.Е., Лисина Е.Е., Лисина Е.П., Лисиной С.А., Лисина А.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме <данные изъяты> законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением иска в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлине <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Лисину А.Е., Лисину А.Е., Лисину Е.Е., Лисину Е.П., Лисиной С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» с Лисина А.Е., Лисина Е.Е., Лисина Е.П., Лисиной С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно по <данные изъяты>. с каждого.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» c Лисина А.Е., Лисина Е.Е., Лисина Е.П., Лисиной С.А., Лисина А.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» с Лисина А.Е., Лисина Е.Е., Лисина Е.П., Лисиной С.А., Лисина А.Е. в возмещение расходов по уплате государственной пошлине по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                      А.О. Таранова