Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26483/2017 от 23.08.2017

Судья: Спиридонова В.В.                    дело № 33-26483/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Красновой Н.В., Кумачевой И.А.,

при секретаре Емельянове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 августа 2017 года апелляционную жалобу Мельниченко Е. А. на решение Ивантеевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Мельниченко Е. А. к муниципальному образованию городской округ <данные изъяты>, ФГУП «Государственный научно-исследовательский институт горно-химического сырья», Сысоеву Н. П. о признании недействительными решений о предоставлении жилого помещения и договоров, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

объяснения представителя Сысоева Н.П. Сысоевой В.И., представителя Мельниченко Е.А. Молодых А.В.

УСТАНОВИЛА:

Мельниченко Е.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городской округ <данные изъяты>, ФГУП «Государственный научно-исследовательский институт горно-химического сырья», Сысоеву Н. П. о признании недействительным приказа директора ФГУП «ГИГХС» о заключении с Сысоевым Н.П. договора социального найма и договора социального найма, заключенного между ним и ФГУП «ГИГХС», признании недействительным договора о передачи квартиры в собственность Сысоева Н.П., признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Иск мотивирован тем, что в августе 2004 года мужу истицы указанное жилое помещение было предоставлено в связи с его трудовой деятельностью в ФГУП «48 УНР» в порядке и по основаниям, предусмотренным ст.109 ЖК РСФСР и Примерным Положением об общежитиях, утвержденных Постановлением СМ РСФСР от <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты> она зарегистрировала брак с Мельниченко К.А. и они совместно стали проживать в данном жилом помещении <данные изъяты> у них родилась дочь Мельниченко К.К., которая также на протяжении всей своей жизни проживает совместно с родителями. В тот период составление договора социального найма в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. Фактически с Мельниченко Спорное жилое помещение до его передачи в муниципальную собственность в 2014 году, относилось к общежитию. Следовательно, при передаче администрации города, здание утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В 2015 году стало известно, что спорная квартира по договору социального найма была передана ответчиком Сысоеву Н.П. в собственность. Полагает, что договор был заключен в нарушение установленного порядка и при отсутствии оснований, предусмотренных законом, в связи с чем не порождает никаких правовых последствий. Сысоев Н.П., имеющий в собственности иное жилое помещение не мог быть признан нуждающимся, кроме того, он уже участвовал в приватизации. Решение о предоставлении ему спорной квартиры является также недействительным. В связи с этим Мельниченко Е.А. сохраняет право пользования спорной квартирой и имеет право на ее приватизацию.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебном заседании против иска возражала и пояснила, что в 2012 году в судебном порядке Мельниченко К.А. отказано признании права пользования спорным жилым помещением, и он выселен из него без предоставления другого жилого помещения. Также судебным решением из квартиры была выселена его дочь. <данные изъяты> здание было исключено из специализированного жилищного фонда. По договору от <данные изъяты> квартира передана Сысоеву Н.П. по договору найма, с <данные изъяты> он зарегистрирован в нем по месту жительства. <данные изъяты> жилой дом по адресу Задорожная <данные изъяты> принят в казну РФ, право хозяйственного ведения ФГУП «ГИГХС» на него прекращено. С <данные изъяты> в ЕГРН на здание зарегистрировано право муниципальной собственности. У истицы никаких прав на спорную квартиру не возникло, договор о предоставлении ей данного жилого помещения не заключался.

Само по себе фактическое проживание, при условии отсутствия законных оснований предоставления жилого помещения, и оплата жилищно-коммунальных услуг, автоматически не влечет возникновение права на него, гражданин должен быть вселен в жилое помещение в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Сысоева Н.П. в судебном заседании возражала против иска.

Представители ФГУП «ГИГХС» в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Мельниченко К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Решением Ивантеевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска Мельниченко Е.А. отказано.

В апелляционной жалобе истец просит указанное решение суда отменить как незаконное.

В силу положений ч. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

При разрешении спора, суд исходил из того, что право пользования спорным жилым помещением у истицы производно от права на спорное жилое помещение ее супруга, которое не возникло, что подтверждается решениями судов, вступившими в законную силу, в том числе и о выселении Мельниченко К.А.

Судебная коллегия выводы суда считает правильными, соответствующими материалам дела и нормам Законом РФ от <данные изъяты> N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.161 ГПК РФ.

Материалами дела установлено, что распоряжением ТУ ФАУГИ в <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> (в ред. от <данные изъяты> <данные изъяты>) жилой дом (общежитие), за исключением приватизированных квартир, расположенный по адресу: <данные изъяты>, закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «ГИГХС». Право собственности Российской Федерации и право хозяйственно ведения ФГУП «ГИГХС» на указанное здание зарегистрированы в ЕГРП <данные изъяты>.

По договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> спорное жилое помещение в виде <данные изъяты> указанном здании <данные изъяты> передано ФГУП «ГИГХС» Сысоеву Н.П. в бессрочное владение и пользование. Основанием для заключения договора послужил приказ ФГУП «ГИГХС» от <данные изъяты> <данные изъяты> о заключении с жильцами договоров социального найма. Ответчик Сысоев Н.П. с <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении.

Ранее спорное жилое помещение по договору от <данные изъяты> передано Сысоеву Н.П. по договору найма жилого помещения в общежитии, находящемся в федеральной собственности. <данные изъяты> здание исключено из специализированного жилищного фонда Российской Федерации распоряжением ТУ ФАУГИ в <данные изъяты> <данные изъяты>.

<данные изъяты> жилой дом по адресу: <данные изъяты>, принят в казну Российской Федерации, право хозяйственного ведения ФГУП «ГИГХС» на него прекращено.

С <данные изъяты> спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования городской округ <данные изъяты> (право зарегистрировано <данные изъяты>).

Мельниченко К.А. и Мельниченко Е.А. состоят в браке с <данные изъяты>, от брака имеют дочь Мельниченко К.К., 2009 года рождения.

Постановлением <данные изъяты> президиума Московского областного суда от <данные изъяты> исковые требования Мельниченко К.А. к администрации <данные изъяты> МО, ФГУП «ГИГХС» о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства оставлены без удовлетворения. Встречный иск ФГУП «ГИГХС» удовлетворен и Мельниченко К.А. выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Отменяя судебные акты, суд вышестоящей инстанции исходил из того, что Мельниченко К.А. не приобрел право пользования этим жилым помещением по смыслу положений п.1 ст.94, п.2 ст.102, п.1 ст.10 ЖК РФ и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, поскольку доказательств, подтверждающих возникновение самостоятельного права пользования спорной квартирой, истицей не представлено, соответственно оснований полагать, что права последней на спорную жилую площадь нарушены, у суда не имелось.

Не представлено истицей и доказательств, подтверждающих наличие оснований для передачи спорного помещения в собственность.

Судом определены все юридически значимые обстоятельства по делу, верно установлены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, применены нормы материального права, подлежащие к применению для возникших и оцениваемых правоотношений, не допущено существенных нарушений процессуального законодательства, что позволяет говорить о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Доводы жалобы о необходимости переоценки обстоятельств возникновения права истицы на спорное помещение коллегия отклоняет.

Данные обстоятельства не подлежат переоценке поскольку установлены вступившим в законную силу судебным актом.

Поданная апелляционная жалоба, по своему содержанию, повторяет исковое заявление. Судом первой инстанции, как было установлено судебной коллегией, дана надлежащая оценка правоотношениям сторон. Каких-либо новых фактов и сведений, указывающих на то, что судом первой инстанции при вынесении решения по настоящему делу, допущены нарушения, которые позволяют удовлетворить апелляционную жалобу, в соответствии с действующим законодательством, не представлены, из-за чего судебная коллегия отказывает в удовлетворении поданной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ивантеевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Мельниченко Е. А. – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи