Решение по делу № 2-483/2022 (2-2190/2021;) ~ М-1494/2021 от 09.12.2021

дело № 2-483/2022

уникальный идентификатор дела

47RS0012-01-2021-002562-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область 28 марта 2022 г.

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Трифоновой О.И.

с участием прокурора Абдуразакове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребневой Т. В. к Кириллову С. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Гребнева Т.В. первоначально обратилась в суд с иском к Кириллову С.В. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>А со снятием с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>А. В доме зарегистрированы совместно с истцом муж Гребнев В.А. и ответчик Кириллов С.В. Ответчик в доме никогда не проживал, не вел с истцом совместно хозяйство, добровольно проживает по другому месту жительства, его вещей в доме не имеется, обязанности по оплате и содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться имуществом, не дает возможности продать жилой дом. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

    В порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменила заявленные требования, просила суд признать ответчика неприобретшим право пользования жилым домом.

    Истец Гребнева Т.В. в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Кириллов С.В. в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации, судебные извещения не получил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года).

    Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ОМВД России по Лужскому району Ленинградской области в суд представителя не направило, письменное мнение относительно заявленных требований не представило.

    Исследовав и оценив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

    Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

    Судом установлено, что Гребневой Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> право зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из адресной справки ОМВД России по <адрес> ЛО, Кириллов С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Раковно, <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ

Истец Гребнева Т.В. просит признать ответчика неприобретшим право на жилое помещение по месту регистрации в связи с тем, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся и право пользования жилым помещением не приобрел.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей Ветцель Т.Г. и Серебренниковой Е.В., который в судебном заседании показали, что ответчик в жилое помещение истца не вселялся, и по месту регистрации не проживал.

Факт регистрации по месту жительства не означает наличие права на жилую площадь по месту регистрации, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться жилым домом по своему усмотрению.

    Суд, анализируя характер сложившихся правоотношений между сторонами, приходит к выводу, что ответчик не являются членом семьи собственника спорного жилого дома, несмотря на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, не реализовал свое право на пользование жилым помещением, в связи с чем не приобрел самостоятельного права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полной объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Гребневой Т. В. к Кириллову С. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

    Признать Кириллова С. В. неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2022 г.

Председательствующий: