Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-33852/2016 от 01.12.2016

Судья Адаманова Э.В. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Зубовой Л.М.

судей: Алибердовой Н.А., Мирошкина В.В.

при секретаре Трофимове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 декабря 2016 года апелляционные жалобы ответчиков ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» и ФГБУ «ФКП Росреестра по <данные изъяты> на решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Смирновой М. С., Смирновой О. Н. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Лосиный остров», Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения представителя истицы Смирновой М.С. по доверенности Голенко Р.И.,

УСТАНОВИЛА:

Смирнова М.С., Смирнова О.Н. обратились в суд с уточненным иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Лосиный остров», Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки путем исключения его координат из ГКН., а именно в описании местоположения границ земельного участка, площадью 9745000 кв.м. с кадастровым номером 50:14:0000000:62, по адресу: <данные изъяты>, земли национального парка "Лосиный остров".

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2 у каждого), принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:14:070413:55, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4135 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <данные изъяты> на имя Смирновой О.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>; и свидетельством о государственной регистрации права, выданным <данные изъяты> на имя Смирновой М.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>.

С целью раздела земельного участка с кадастровым номером 50:14:070413:55 истцы обратились к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана земельного участка.

<данные изъяты> истцами подано заявление <данные изъяты> о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости (земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55).

<данные изъяты> Щелковским отделом Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты> принято решение № МО-15/РКФ-389038 о приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 26 Федерального закона от <данные изъяты> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" на три месяца до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении.

Основанием для принятия решения о приостановлении явилось то обстоятельство, что границы земельных участков, о которых представлено заявление, пересекают границу земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:62.

Для исправления кадастровой ошибки они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов поддержал уточненные исковые требования, представитель ответчика Щ. отдела Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" <данные изъяты> возражал против удовлетворения иска.

Решением Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционных жалобах ответчики Федеральное государственное бюджетное учреждение «Национальный парк «Лосиный остров» и ФГБУ «ФКП Росреестра по <данные изъяты> просят об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела по доводам апелляционных жалоб в соответствии с правилами, установленными ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что решением суда исковые требования об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:070413:55 удовлетворены на основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и в соответствии с положениями п.п. 2 п. 1, п. 4 ст. 28, п. 9 ст. 38 Федерального закона от <данные изъяты> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Судом установлено, что Смирновой О.Н. и Смирновой М.С. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:14:070413:55, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 4135 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В 2015 г. истцы провели межевание земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55с целью раздела и оформили межевой план.

<данные изъяты> истцами подано заявление <данные изъяты> о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости - земельных участков, образуемых в результате радела земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55.

В кадастровом учете изменений объекта истцам отказано, поскольку выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровыми номером 50:14:0000000:62.

Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:62 принадлежит на праве собственности Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Лосиный остров».

Заключением судебной землеустроительной экспертизы (л.д.210-225) установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55 по адресу: <данные изъяты>, были определены по существующему на момент проведения экспертизы фактическому ограждению и предоставлен каталог координат границ этого земельного участка в системе координат МСК-50. Зона 2.

Экспертным путём выявлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55 отличаются от их фактического положения со смещением на север в среднем на 0,85 м.. Согласно выводам эксперта указанное свидетельствует о наличии кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55, экспертом предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Основания не согласиться с выводом эксперта у суда первой инстанции, исходя из материалов дела, отсутствовали.

Заключением судебной землеустроительной экспертизы также установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55 и кадастровые, а также границы с учетом исправления кадастровой ошибки полностью попадают в границы земельного участка национального парка «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:14:0000000:62 по сведениям ГКН, что явилось следствием проведения процедуры межевания земельного участка национальным парком “Лосиный остров” без учёта границы всех земельных участков постороннего пользования, в т.ч. земель поселка Загорянский, обозначенных в Постановлении Главы А. Щ. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «Об утверждении границ земельных участков ГПНП «Лосиный остров» в Щ. <данные изъяты>». Согласно указанному постановлению в границах плана ГПНП «Лоситный остров» находятся участки постороннего пользования общей площадью 19,5 га, в том числе земли А. посёлка <данные изъяты>ю 11,5 га.

Из плана границ исследуемого земельного участка по состоянию на 2007 г. видно, что земельный участок расположен на внутренней территории городского поселения Загорянский. Также в деле имеется план земельного участка по <данные изъяты> по состоянию на 1998 г., из которого видно, что на земельном участке имеются жилые и хозяйственные строения.

С учётом исправления кадастровой ошибки в решении в системе координат МСК-50. Зона 2. описаны границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:62 по адресу: <данные изъяты>, земли национального парка «Лосиный остров», что влечёт изменение площади земельного участка на 4074 кв.м..

Экспертному заключению судом первой инстанции дана оценка в соответствии с требованием ст. 67 ГПК РФ, ответчиками в установленном порядке экспертное заключение не опровергнуто, и доводы апелляционных жалоб, их которых следует несогласие ответчиков с выводами эксперта, не содержат оснований для признания экспертного заключения недопустимым доказательством по делу.

Исходя из установленных доказательств, суд первой инстанции правомерно указал, что в силу действ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░).

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░–░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:14:0070413:55 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:14:0070413:55 ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:14:0000000:62.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 94 ░░░ ░░ ░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:14:0000000:62 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░«░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░».

░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ 150 ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 35 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 55300 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░ 27650 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ 150 ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 35 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 55300 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░ 27650 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ 150 ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 35 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 55300 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░ 27650 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: