Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-33852/2016 от 01.12.2016

Судья Адаманова Э.В. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Зубовой Л.М.

судей: Алибердовой Н.А., Мирошкина В.В.

при секретаре Трофимове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 декабря 2016 года апелляционные жалобы ответчиков ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» и ФГБУ «ФКП Росреестра по <данные изъяты> на решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Смирновой М. С., Смирновой О. Н. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Лосиный остров», Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения представителя истицы Смирновой М.С. по доверенности Голенко Р.И.,

УСТАНОВИЛА:

Смирнова М.С., Смирнова О.Н. обратились в суд с уточненным иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Лосиный остров», Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки путем исключения его координат из ГКН., а именно в описании местоположения границ земельного участка, площадью 9745000 кв.м. с кадастровым номером 50:14:0000000:62, по адресу: <данные изъяты>, земли национального парка "Лосиный остров".

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2 у каждого), принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:14:070413:55, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4135 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <данные изъяты> на имя Смирновой О.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>; и свидетельством о государственной регистрации права, выданным <данные изъяты> на имя Смирновой М.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>.

С целью раздела земельного участка с кадастровым номером 50:14:070413:55 истцы обратились к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана земельного участка.

<данные изъяты> истцами подано заявление <данные изъяты> о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости (земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55).

<данные изъяты> Щелковским отделом Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты> принято решение № МО-15/РКФ-389038 о приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 26 Федерального закона от <данные изъяты> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" на три месяца до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении.

Основанием для принятия решения о приостановлении явилось то обстоятельство, что границы земельных участков, о которых представлено заявление, пересекают границу земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:62.

Для исправления кадастровой ошибки они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов поддержал уточненные исковые требования, представитель ответчика Щ. отдела Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" <данные изъяты> возражал против удовлетворения иска.

Решением Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционных жалобах ответчики Федеральное государственное бюджетное учреждение «Национальный парк «Лосиный остров» и ФГБУ «ФКП Росреестра по <данные изъяты> просят об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела по доводам апелляционных жалоб в соответствии с правилами, установленными ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что решением суда исковые требования об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:070413:55 удовлетворены на основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и в соответствии с положениями п.п. 2 п. 1, п. 4 ст. 28, п. 9 ст. 38 Федерального закона от <данные изъяты> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Судом установлено, что Смирновой О.Н. и Смирновой М.С. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:14:070413:55, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 4135 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В 2015 г. истцы провели межевание земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55с целью раздела и оформили межевой план.

<данные изъяты> истцами подано заявление <данные изъяты> о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости - земельных участков, образуемых в результате радела земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55.

В кадастровом учете изменений объекта истцам отказано, поскольку выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровыми номером 50:14:0000000:62.

Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:62 принадлежит на праве собственности Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Лосиный остров».

Заключением судебной землеустроительной экспертизы (л.д.210-225) установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55 по адресу: <данные изъяты>, были определены по существующему на момент проведения экспертизы фактическому ограждению и предоставлен каталог координат границ этого земельного участка в системе координат МСК-50. Зона 2.

Экспертным путём выявлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55 отличаются от их фактического положения со смещением на север в среднем на 0,85 м.. Согласно выводам эксперта указанное свидетельствует о наличии кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55, экспертом предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Основания не согласиться с выводом эксперта у суда первой инстанции, исходя из материалов дела, отсутствовали.

Заключением судебной землеустроительной экспертизы также установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55 и кадастровые, а также границы с учетом исправления кадастровой ошибки полностью попадают в границы земельного участка национального парка «Лосиный остров» с кадастровым номером 50:14:0000000:62 по сведениям ГКН, что явилось следствием проведения процедуры межевания земельного участка национальным парком “Лосиный остров” без учёта границы всех земельных участков постороннего пользования, в т.ч. земель поселка Загорянский, обозначенных в Постановлении Главы А. Щ. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «Об утверждении границ земельных участков ГПНП «Лосиный остров» в Щ. <данные изъяты>». Согласно указанному постановлению в границах плана ГПНП «Лоситный остров» находятся участки постороннего пользования общей площадью 19,5 га, в том числе земли А. посёлка <данные изъяты>ю 11,5 га.

Из плана границ исследуемого земельного участка по состоянию на 2007 г. видно, что земельный участок расположен на внутренней территории городского поселения Загорянский. Также в деле имеется план земельного участка по <данные изъяты> по состоянию на 1998 г., из которого видно, что на земельном участке имеются жилые и хозяйственные строения.

С учётом исправления кадастровой ошибки в решении в системе координат МСК-50. Зона 2. описаны границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:62 по адресу: <данные изъяты>, земли национального парка «Лосиный остров», что влечёт изменение площади земельного участка на 4074 кв.м..

Экспертному заключению судом первой инстанции дана оценка в соответствии с требованием ст. 67 ГПК РФ, ответчиками в установленном порядке экспертное заключение не опровергнуто, и доводы апелляционных жалоб, их которых следует несогласие ответчиков с выводами эксперта, не содержат оснований для признания экспертного заключения недопустимым доказательством по делу.

Исходя из установленных доказательств, суд первой инстанции правомерно указал, что в силу действующего законодательства на момент формирования земельного участка ответчика границы, находящегося в его пользовании и владении земельного участка, должны были учитываться по фактическому землепользованию, то есть с учетом существующих на местности натурных границ (забора).

Наличие в данных государственного кадастра недвижимости сведений о наложении контура кадастровых границ земельного участка ответчика–Федерального государственного бюджетного учреждения «Национальный парк «Лосиный остров» с кадастровым номером <данные изъяты> соответствующих контуру фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55 истцов, определенных в ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы, препятствует истцам осуществить раздел земельного участка в установленных границах и постановку вновь образуемых земельных участков на государственный кадастровый учёт.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о необходимости исправления кадастровой ошибки путем исправления местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070413:55 и исключения из границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:62.

Доводы апелляционных жалоб ответчиков в указанной части не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Суд также пришёл к обоснованному выводу о необходимости взыскания в пользу истцов судебных расходов, предусмотренных ст. 94 ГПК РФ и ст. 100 ГПК РФ и частично удовлетворил требования Смирновой М.С. и Смирновой О.Н. в этой части, с чем ответчицы согласились.

В то же время, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в той части, что возложение на учреждение судебных расходов, связанных с установлением кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка, принадлежащего ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», нельзя признать обоснованным, поскольку Росреестр является лишь регистрирующим органом кадастрового учёта, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:62 вносились на основании документов, предоставленных ФГУ«Национальный парк «Лосиный остров».

В связи с этим, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в части взыскания с Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в пользу Смирновой М. С., Смирновой О. Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей каждому, расходы на оплату судебной землеустроительной экспертизы в сумме 35 000 рублей, а всего 55300 (пятьдесят пять тысяч триста) рублей, по 27650 (двадцать семь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей каждому, с принятием в этой части нового решения о взыскании указанных сумм с ответчика ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров».

Основания для изменения размера взысканных сумм по доводам апелляционных жалоб судебная коллегия не усматривает, расходы на представителя судом первой инстанции взысканы с учётом сложности дела, объема оказанных услуг.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить в части взыскания с Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в пользу Смирновой М. С., Смирновой О. Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей каждому, расходы на оплату судебной землеустроительной экспертизы в сумме 35 000 рублей, а всего 55300 (пятьдесят пять тысяч триста) рублей, по 27650 (двадцать семь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей каждому, принять в этой части новое решение, которым взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Национальный парк «Лосиный остров» в пользу Смирновой М. С., Смирновой О. Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей каждому, расходы на оплату судебной землеустроительной экспертизы в сумме 35 000 рублей, а всего 55300 (пятьдесят пять тысяч триста) рублей, по 27650 (двадцать семь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей каждому.

В остальной части решение суда оставить ьез изменения, апелляционные жалобы ответчиков ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» и ФГБУ «ФКП Росреестра по <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

33-33852/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
решение (осн. требов.) отменено в части с вынесением нового решения
Истцы
Смирнова О.Н.
Смирнова М.С.
Ответчики
ФФГБУ ФКП Росреестра по МО
ФГБУ Национальный парк Лосиный остров
Другие
ТУ Росимущества по МО
Суд
Московский областной суд
Дело на странице суда
oblsud--mo.sudrf.ru
07.12.2016[Гр.] Судебное заседание
23.12.2016[Гр.] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.12.2016[Гр.] Передано в экспедицию
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее