Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5474/2020 ~ М-5213/2020 от 29.09.2020

Дело №2-5474/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       28 декабря 2020 года                                                                         г.о. Щелково

      Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

      с участием прокурора Соколова И.А.,

      при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореловой ФИО12 к Горелову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горелова С.В. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Горелову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что она является нанимателем и постоянно зарегистрирована с 30.06.1988 года в муниципальной квартире № расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена ее матери ФИО14 на основании ордера № от 08 мая 1979 года, выданного исполнительным комитетом Щелковского совета депутатов трудящихся. Также в данной квартире зарегистрированы Чернышев ФИО15, Вишнякова ФИО16, Агеенков ФИО17 и Горелов ФИО18. Ответчик Горелов В.В. был зарегистрирован в данной квартире как член семьи 18.10.2001 года, однако на протяжении длительного времени (более 25 лет) не проживает в ней, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, не производит ремонт жилого помещения. С момента выезда из квартиры и по настоящее время проживает по иному адресу со своей семьей. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком никогда не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал. Бремя расходов на содержание данной квартиры вынуждена нести Горелова С.В. в полном объеме на протяжении всего времени его отсутствия в ней. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчику не чинится, выезд из жилого помещения ответчика не носит вынужденный характер, отсутствие ответчика в квартире не является временным. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца Голубкова Т.Г., действующая на основании доверенности от 19.09.2020 года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик более 25 лет в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по иному адресу не подавал.

Ответчик надлежащим образом извещеный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, сведений о причине неявки не представлено. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с требованиями ст.ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. За бывшими членами семьи нанимателя сохраняются все права, вытекающие из договора найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Из материалов дела усматривается, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Чернышев ФИО19, Вишнякова ФИО20, Агеенков ФИО21 и Горелов ФИО22

Указанная квартира была предоставлена ФИО27, матери истца, на основании ордера № от 08 мая 1979 года, выданного исполнительным комитетом Щелковского совета депутатов трудящихся.

Ответчик Горелов В.В. был зарегистрирован в квартире как член семьи 18.10.2001 года.

Согласно акту фактического проживания ответчик по адресу: <адрес> фактически не проживает с 2017 года.

В судебном заседании свидетель ФИО23 показала, что в квартире истца бывает часто, так как поддерживает дружеские отношения с Гореловой С.В. На протяжении 15 лет ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчиком от права пользования квартирой в отсутствие неприязненных отношений, и длительном неисполнении им обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения, утрате права пользования им, что, с учетом положений ст. 83 ЖК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, влечет расторжение с ними договора социального найма спорного жилого помещения и снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

    В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            В связи с вышеизложенными обстоятельствами иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гореловой ФИО24 - удовлетворить.

Признать Горелова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета Горелова ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Председательствующий судья                                                        Н.Г. Разумовская