Решение по делу № 2-1713/2016 ~ М-34/2016 от 11.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Игнатченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искусадоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» к Кленову А. А. обязании заключить договор на пользование инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Истец – садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка» обратился в суд с вышеназванным иском, с учетом его дополнения, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Кленов А.А. является собственником земельного участка № с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Членом садоводческого товарищества «Ромашка» Кленов А.А. не является.

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием уполномоченных СНТ «Ромашка» утвержден Договор о пользовании объектами инфраструктуры, который был предложен для заключения всем собственникам земельных участков, расположенных на территории СНТ, ведущих садоводство индивидуальным способом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика был направлен Договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Ромашка» с предложением его заключить, на что, ответ не последовал.

Основываясь на указанных обстоятельствах истец – садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка» просит суд:

- обязать Кленова А.А. заключить с СНТ «Ромашка» договор на пользование инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке, в соответствии с редакцией, утвержденной общим собранием СНТ «Ромашка» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца – садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка»(далее по тексту решения – СНТ «Ромашка», Истец), действующая на основании доверенности(л.д.47) – Малярова И.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные содержанию иска(3-5)и дополнений к нему(л.д.59).

Ответчик Кленов А.А.(далее - Ответчик), извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил. Предварительно в адрес суда ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие, об отложении рассмотрения дела, не поступало. Представил суду письменные возражения(л.д.55). Сведения, подтверждающие уважительность причин неявки Ответчика в судебное заседание в адрес суда не поступали, в связи с чем, причина его неявки признана судом неуважительной, дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего представитель Истца не возражала.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, судом установлено следующее:

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

По правилам ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно статьям 20, 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.38-42).

Согласно сведениям ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.53) с ДД.ММ.ГГГГ Кленов А.А. является собственником земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Общим собранием членов СНТ «Ромашка» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Договор на пользование инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке(л.д.20-30,31-34).

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона(Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г.г., утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Факт того, что ответчик Кленов А.В. осуществляет индивидуальную дачную деятельность на территории СНТ «Ромашка»,последним не оспаривается.

При этом, суд отвергает доводы Ответчика о том, что настоящий спор был рассмотрен судом, поскольку Ногинским городским судом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования СНТ «Ромашка» к Кленовой И. Н. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры.

Уставом Истца(л.д.6-19)принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

По правилам ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Из описи ценного письма(л.д.35,36) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Кленова А.А. направлен Договор на пользование инфраструктурой при ведении садоводства в индивидуальном порядке, которое последний, получил(л.д.37).

Как следует из внутрироссийского почтового идентификатора, заказное письмо без уведомления ДНП «Поселок Солнечный»направило в адрес Протопопова А.А., ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ истек срок хранения и, письмо возвращено отправителю.

Не доверять доводам Истца о направлении вышеуказанного Договора Ответчику с просьбой заключить его, у суда нет оснований, поскольку в рассматриваемом случае, ответчиком Кленовым А.А. доводы Истца не опровергнуты, протокол разногласий в адрес СНТк договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о его несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.

Факт того, что Истец является собственником имущества, расположенного на территории СНТ и несет бремя его содержания, а также, объединяет усилия и возможности индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, подтверждается материалами дела и, Ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Ромашка» для Кленова А.А. является обязательным в силу закона, т.к. он не является членом СНТ, условия договора, который он обязан заключить, соответствуют требованиям закона, при этом последний уклоняется от заключения договора, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

По мнению суда, с учетом категории рассмотренного спора, срок десять дней со дня вступления решения в законную силу, достаточен, для его исполнения Ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» к Кленову А. А. о понуждении заключить договор на пользование инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке, удовлетворить.

Обязать Кленова А. А. в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу, заключить с садоводческим некоммерческим товариществом «Ромашка» договор на пользование инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке, в соответствии с редакцией, утвержденной общим собранием СНТ «Ромашка» ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке путем принесения жалобы, в течение месяца со дня составления мотивированного решения, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: