Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1602/2014 ~ М-1484/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-1602/2014

                 РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Михайловка                                         от 30 октября 2014 года

    Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Локтионовой Е.Ф.,

с участием истцов Сергеевой З.В. и Сергеева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Сергеевой Зинаиды Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, и Сергеева Сергея Владимировича к Ястребову Руслану Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     установил:

Сергеева З.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, и Сергеев С.В. обратилась в суд с иском к Ястребову Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая следующие основания.

Согласно договору купли-продажи от Дата они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес, в которой зарегистрирован ответчик Ястребов Р.Ю. Согласно условиям договора купли-продажи от Дата, продавец ФИО10 обязуется сняться с регистрационного учета сама и снять Ястребова Р.Ю. в течение 10 дней после окончательного расчета по договору. ФИО10 снялась с регистрационного учета в положенный срок, а Ястребова Р.Ю. снять с регистрационного учета не смогла, так как он осужден к лишению свободы. До настоящего времени ответчик не подал заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. Добровольно ответчик подать заявление о снятии с регистрационного учета не может, так как осужден к лишению свободы. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим им на праве собственности, нарушает их права собственников жилья.

Истцы просят суд признать ответчика Ястребова Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сергеева З.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, и истец Сергеев С.В. поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что после заключения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Адрес, ФИО10 вывезла все вещи, ФИО11 в указанной квартире после их вселения не проживал, членом их семьи не является. Уточнив исковые требования, истцы просили суд признать Ястребова Руслана Юрьевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, с указанием, что данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ястребова Руслана Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес, Михайловским территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы.

В судебное заседание ответчик Ястребов Р.Ю. не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, отбывает наказание в Адрес, кому-либо представлять свои интересы в суде не доверял.

В судебное заседание представители третьих лиц - УФМС России по Волгоградской области, органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Сергеева З.В., Сергеев С.В., а также несовершеннолетние дети Сергеев М.С. и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается следующими доказательствами: копией договора купли-продажи от Дата (л.д. 11), копией свидетельств о государственной регистрации права Номер (л.д. 12), копией свидетельства о государственной регистрации права Номер (л.д. 13), копией свидетельства о государственной регистрации права Номер (л.д. 14), копией свидетельства о государственной регистрации права Номер (л.д. 15).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается справкой Номер от Дата, выданной ООО ...» (л.д. 16).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она является матерью ответчика Ястребова Р.Ю., который отбывает наказание в ..., Ястребов Р.С. не имеет возможности сняться с регистрационного учета по месту жительства. Ей достоверно известно, что Ястребов Р.Ю. не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 20,8 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Сергеева З.В., Сергеев С.В., а также их несовершеннолетние дети Сергеев М.С., ФИО4 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, на основании договору купли-продажи от Дата, на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик Ястребов Р.Ю.

В настоящее время собственники жилого помещения не желают, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащей им квартире, так как это нарушает их права. Ответчик Ястребов Р.Ю. по месту регистрации не проживает, членом семьи собственников жилья не является, его регистрация носит формальный характер, следовательно, необходимо признать Ястребова Руслана Юрьевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании    изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                              р е ш и л:

Исковые требования Сергеевой Зинаиды Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и Сергеева Сергея Владимировича о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать Ястребова Руслана Юрьевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ястребова Руслана Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес, Михайловским территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 октября 2014 г.

Судья:                      В.А. Бакчеева